上海
- 屿苏河琹庐，坐落于上海静安区，凭借其独特的名字和设计风格，一推出就备受关注。项目名称中的“琹”字颇具文化意蕴，象征着古琴的优雅与宁静，而“庐”则表达了远离城市喧嚣、追求心灵宁静的生活态度。象屿对此的诠释是：项目展现了文人墨客的淡泊名利和高雅品格。
象屿苏河琴庐在年底推出了221套房源，吸引了不少购房者的目光。主力房型价格在500-600万元之间，还有一些特殊户型的价格在450万元左右。项目地理位置优越，靠近中环，交通便利，周边有公园设施，生态环境良好。核心区仅1-2公里，生活便利。✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115【售楼中心】
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^^售楼处1v1销售顾问给您解答！请预约参观！给您最新价格优惠^^生态社区的第二期房源更是吸引了不少关注，购房者在期待这些房源能否在年初迅速售罄。静安内环 全新盘
「象屿·苏河琹庐」等待认购
首期将推约100㎡3房
共计132套房源
均价125000元/㎡
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基本信息
2024年3月15日，今年首轮一批次土拍中，象屿以总价155277万元，拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块，容积率2.67，溢价率10%，楼板价79779元/㎡，✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』房地联动价公寓125000元/㎡，别墅180000/㎡。
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项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。
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根据规划，项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』
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具体经济指标：
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推售信息
据悉，象屿·苏河琹庐首期将推132套建面约100㎡高层，均价125000元/㎡，预计将于近期开启认购。✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』
此外项目还有16套190-220㎡风貌别墅，预计明年推出！
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官方户型过程稿首发如下！（仅供参考，最终以实际为准）
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「高层户型图」
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「样板房实拍发布」✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』
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「别墅户型图」✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』
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周边配套
象屿苏河琹庐 位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。
入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。
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示意图
交通方面，距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』
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商业方面，项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。
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静安大悦城
教育方面，项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
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市北初级中学
医疗方面，周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。
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生态方面，周边有芷江绿地、中兴公园等。
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中兴公园
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✪✪【象屿苏河琴庐】售楼处电话☎☎：400-960-1115『营销中心』这次的新盘推出无疑是给年底的房地产市场注入了一剂强心针。虽然价格门槛不低，但是考虑到其位置的优越性和社区的成熟度，还是具有相当的吸引力。相比其他区域，这里的房源在生态与生活便利度上都做得相当不错。上海楼市在2024年迎来了前所未有的盛况。中海地产突破700亿元的销售额，华润置地单盘销量达1400套，翠湖天地创下21万元/㎡的高价纪录。这些成绩不仅展示了上海楼市的热度，也揭示了市场的潜力。评论指出，尽管市场环境变化莫测，但优质的地段和产品仍是成功的关键。
上海楼市在2024年接近尾声时，创下了三个引人注目的纪录。中海地产在上海的销售额超过700亿元，成为市场的领军者。特别是中海领邸的连续开盘，不仅没有触发积分，反而在短时间内售罄，显示出强劲的购买力。如此高效的销售节奏，让人不禁惊叹上海楼市的火热程度。
同样引人注目的还有华润置地，其位于宝山南大的中环置地中心售出1400余套房源。这种成绩在区域竞争激烈的情况下，尤其显得难得，显示了项目的市场吸引力。中环置地凭借独特的产品和精准的市场定位，创造了异于市中心楼盘的佳绩。
翠湖天地以21万元/㎡的均价，持续刷新豪宅市场的纪录。尽管在整体销售额上不如中海，但其对高端市场的影响力毋庸置疑。翠湖的表现犹如一位学霸，在有限的条件下做到最好，彰显其在顶豪市场的地位。
上海楼市在2024年的表现，着实令人瞩目。中海、华润和翠湖这三大项目，不仅在销售额和成交量上创下新高，也为市场带来了新启示。中海凭借对市场良好的预判，选择与上海这座城市紧密结合，取得了惊人的销售成绩。而华润置地在相对不被看好的区域，通过过硬的产品质量赢得了购房者的青睐，证明了只要有好的产品，就能在任何市场环境下取得成功。翠湖天地则以其一贯的高端定位和稳定的市场表现，继续引领豪宅市场的发展。尽管纪录是用来被打破的，但创造纪录者往往是市场的引领者。面对未来的市场变化，开发商如何继续保持竞争力，是值得深思的问题。地段的重要性不言而喻，然而产品的独特性和投资的精准度同样不可忽视。未来上海楼市将如何发展，令人期待。
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