官方：一文读懂龙湖御潮江上优缺点!分析一下御潮江上值得买吗?

州龙湖御潮江上亮相钱塘区，展厅开放，建面约：110-139㎡3-4房，附官方预约通道

杭州龙湖御潮江上

售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎「详情请致电咨询」☎

预约热线/地址：400-780-7338√√ 「提前预约享内部折扣」☎

网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

【杭政储出（2009）69号地块项目效果图】

杭政储出（2009）69号地块项目位于浙江省杭州市钱塘区白杨街道，东至25号大街，南至宋都晨光国际小区，西至世茂广场，北至14号大街。总建筑面积169623㎡；地下3层，地上31层（主楼酒店/商务办公，裙房为商业）；西区塔楼建筑设计高度148.75m；项目为集商业、酒店、公寓于一体，服务于周边居住社区的超高层TOD综合体。

自2024年6月开始施工，用时近6个月完成主体结构封顶。按照规划，该商业综合体将于2026年6月投入使用！

钱湾天街项目位于白杨街道，东至25号大街，南至宋都晨光国际小区，西至世茂广场，北至14号大街。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约17万平方米，计划于2025年12月完工。

该项目以“城市花园”为主题理念，并以“购物中心+生态街区”为核心概念。

项目总投资约14亿元，其中主楼设计高达148.75米，分为31层（地上）及3层（地下），旨在打造一座集商业、酒店、公寓等多种功能于一体的超高层TOD综合体。

part2

龙湖·御潮江上X钱湾天街
启新江湾新时代

【项目基础概况】
所属板块：下沙钱湾核心
总建面：约3.78万方
容积率：2.3
绿化率：>35%
户数：138户
面积：约110-139㎡ 私享会所奢宅
价值理念：最好的龙湖 迭新更好的江湾
项目配置：四大定制私域，超2000㎡社区商业
交付标准：精装交付

展厅位置：下沙金沙天街1号门

龙湖杭州金沙天街-1号门
项目位置：容音路和听涛路交汇处

听涛路与容音弄交叉口

售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎

天街所至皆中心 ，下沙江湾板块价值腾飞
千亿龙湖实力稳健
入杭16载布局天街13 座
一座天街改变一座城
2025 龙湖前瞻城市向东趋势
携钱湾天街和江湾首个改善奢宅作品
为迭新江湾而来

限定138席御潮江上，为极少数人私享

沿江板块改善断供十年
龙湖·御潮江上
凝聚下沙江湾改善热望而来
限量版138席会所奢宅
注定只能少数人拥有
1、门庭观：
江湾第一奢华门庭 超50米江潮大门
豪宅专属江山如画+铂金钻奢石锻造

2、审美观：
江湾蓝调至美时刻，豪宅级精工钻感峯面
取意钱塘江交叉潮形制，凝筑“蓝调钱塘江”至美时刻精工晶钻玻璃＋豪宅审美线条立面

3、文化观：
大师绘制8米金沙漆画，巨幅潮汐森林壁画
取意钱塘江大地之树江潮奇观打造钱江双绝
精粹钱塘江“一气连江，万象潮生”水幕景墙

4、园林观：
白居易郡亭五景，钱江四幕稀世园景
集萃钱塘十景千年意境打造御道崇门｜飞瀑潮鸣｜卧波听潮｜静潮思澜钱江四幕，取境文人造园家白居易精神哲思打造云松涛｜潮树鸣｜海门石｜弦音屏｜虚白亭郡亭五景， 一幕一景皆为生活私享。

「下沙江湾，最醇熟的江湾生活」
一面江湾生活新潮
一面醇熟生活烟火
咫尺1号线地铁云水站
下楼直抵金沙湖商圈，快速连接钱江新城

名校为邻一步学正
全龄优质教育资源，2024年状元生源学校
周边15所高等院校汇聚

举步自然宜居钱湾
步行即揽江湾盛景，闲步江景文化公园

高知聚集圈层氛围
杭州最大规模高教园区毗邻
超25万产学研精英汇聚

私享龙湖 一站式高质生活
逛龙湖钱湾天街：直线约1.3km帷幄都会新潮流
定制属于你的一站式天街生活

享龙湖高端物业
下沙人最向往的龙湖物业配置
尊享专属权益和五星服务

住龙湖高定奢宅
龙湖·御潮江上，钱湾天街旁
江湾私享会所奢宅 ，启幕江湾新生活

而御潮江上的到来，也将拉升整个沿江板块居住品质的新高度，未来，注定会成为板块住宅的“新标杆”。与下沙相伴16年的龙湖，这一次带来了钱湾天街+御潮江上，显然诚意十足。沿江，终于也有了真正的好房子。1月11日，御潮江上金沙天街展厅已开放，到访就有机会领取新年灵隐寺挂历及新年福包一份，不可错过！

杭州龙湖御潮江上亮相钱塘区，展厅开放，建面约：110-139㎡3-4房，附官方预约通道

杭州龙湖御潮江上

售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎「详情请致电咨询」☎

预约热线/地址：400-780-7338√√ 「提前预约享内部折扣」☎

网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖