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【项目参数】

占地面积:约38亩

总净用地面积: 25635.89㎡

总计容建筑面积: 79400.00㎡

容积率:3.1

绿地率:35.01%

套数:540

梯户比:全2T3

装修标准:精装交付

机动车位:961个

非机动车位:796个

开发商：成都天府招商轨道城市发展有限公司

天府新区成都招商时代公园天樾境C区（54号地块）项目占地51.8亩，容积率3.1，绿化率35%，车位比1：2.1，2T2/2T3，精装交付；首层全架空5.2米，层高3.1米。首批次开盘：2、3、10、11栋，共258套：143平套四双卫70套，174平套四双卫140套，193平套四三卫24套，226平套四三卫24套。

项目坐落于天府新区益州大道和福州路交汇处，邻近以“公园生态骨架”为定位筑造的“人字绿廊”、396米地标塔楼；其周边有约12万㎡的招商花园城、约17万㎡的暹罗天地（规划中）等强势商业配套；离地铁6号线秦皇寺站仅约350米；周边的天府七中、七小等学区资源已投入使用；南侧有小学、中学规划用地，待引入学校确定，将补齐人字绿廊南区配套的“最后一块拼图”。完善的优质配套是招商·时代公园引以为傲的资本。

项目占地约69.45亩，容积率3.1，场地方正，在周边无明显不利因素的前提下，对于总图规划的要求更是苛刻，尽趋完美。设计师在兼顾景观、视野、品质的同时，更是为创新户型量身定制规划布局

用地西侧及北侧为城市主干道，以点式布局尽量减少受城市噪音与尘土影响的住户，南侧对称布局两栋双拼楼栋，极显主入口的仪式礼序及奢享尺度，于对称中轴上前后布置两栋单点楼王，两侧楼栋均与其错位罗列，使楼王兼具东西南北360°的视野及景观，为后续的户型创新创造了良好条件。项目于东南角以折线型的商业，围合一个开放型的商业广场，服务自身及周边小区，将空间还原给城市，回馈社会。

项目的高定位最终形成全2T2独梯入户、全南北朝向、点板错位的规划布局，各户型均有良好的私密性与开阔的视野。

在回应城市肌理、界面及空间的同时，形成两条主要的空间轴线：极具对称、尊享礼仪的南北森林礼序轴；自由活泼、长达约200米的东西山谷乐活轴，以约600㎡的下沉庭院作为东西轴的收尾，使景观及空间表达更为立体，打造“云起”森空之境。“两轴一环”的空间布局，轴线礼序，在错落自由的现代规划形制下暗含古典的空间审美逻辑。

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