河南
中海西南郊冷库及周边城中村改造项目售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）
温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)
中海西南郊冷库及周边城中村改造项目售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】
楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
1月16日，位于丰台西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块出让。
这是2025年丰台区第一次土拍。
因只有中海北京一家报名
该地块中海北京拿下，底价成交
成交价40.08亿元，楼面价5.8万/平
比之前北京瑞府7万元/平的楼面价降低17%。
销售指导价不限
地块周边情况和产品预测
地块环线位置相当好，南三环内。
东侧是规划小学用地。
南侧距离南三环主路不到200米，但中间有绿化带隔离。
西南郊冷库不仅有京九线和京沪高铁影响，看看规划图，那一个粗壮的紫色线路，是规划铁路线，铁路影响跟万泉寺不相上下。
另外，除了北京瑞府，周边老旧小区多，城市界面观感不太好。
道路比较窄，目前出行不太顺畅。
如果你对以上没有抗性，它的产品应该还不错。
西南郊冷库地块东西长，面宽能做出更大，采光也更好。
规划建筑面积6.91万平
容积率为2.52
建筑限高80米
预计建筑形态与西侧北京瑞府相似，洋房+高层
套均约130计算，约500套左右房子。
中海西南郊冷库及周边城中村改造项目售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）
温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)
中海西南郊冷库及周边城中村改造项目售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】
楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
