一图看懂！赣州各片区一年房价走势图，这里让人惊讶

以下为正文

房价波动总是牵动着大家的神经，那在过去的2024年一整年，赣州的房价走势如何呢？

小编整理了相关数据，一起来看看。

赣州主城区

01

在过去的2024年一整年，赣州主城区二手房挂牌均价呈下降趋势，成交价则有较大的起伏。

2024年1月，主城区挂牌均价为1.14万元/㎡，成交均价为0.96万元/㎡。

而到了2024年12月，主城区挂牌均价为1.11万元/㎡，成交均价为0.9万元/㎡。

与年初相比，挂牌均价下降了300元/㎡，成交均价则下降了600元/㎡。

章江新区

02

在过去的2024年一整年，章江新区的二手房挂牌均价和成交均价的下降态势都较为明显。

2024年1月，章江新区挂牌均价为1.47万元/㎡，成交均价为1.37万元/㎡。

而到了2024年12月，章江新区挂牌均价为1.4万元/㎡，成交均价为1.19万元/㎡。

与年初相比，挂牌均价下降了700元/㎡，成交均价则下降了1800元/㎡。除了4、7、9月成交有上浮之外，其余月份都同比下降。

03

在过去的2024年一整年，经开区的二手房挂牌均价呈现下降态势，而成交均价则有较多的起伏。

2024年1月，经开区挂牌均价为1.17万元/㎡，成交均价为1.03万元/㎡。

而到了2024年12月，经开区挂牌均价为1.12万元/㎡，成交均价为0.86万元/㎡。

与年初相比，挂牌均价下降了500元/㎡，成交均价则下降了1700元/㎡。成交均价的起伏较大，不过总体来看，还是在往下走。

且挂牌均价与成交均价有较大的差距。

近年来，经开区天骄小学附近的刚需小区挂牌量大，成交价也在不断地刷新历史新低。

蓉江新区

04

2024年，蓉江新区二手房挂牌均价呈现出比较平稳的态势。令人意外的是，成交均价却呈现出上涨的趋势。

2024年1月，蓉江新区挂牌均价为1.12万元/㎡，成交均价为0.78万元/㎡。

而到了2024年12月，蓉江新区区挂牌均价为1.11万元/㎡，成交均价为0.88万元/㎡。

与年初相比，挂牌均价下降了100元/㎡，成交均价则上涨了1000元/㎡。

蓉江新区二手房市场分化情况比较凸出，该板块近几年新交房的次新小区大都品质优质、居住环境好，因而挂牌价格也普遍较高；而部分房龄比较老或者位置偏远的房源，价格比较低。

其二手房成交均价有比较大的涨幅，可能是近年来该区域的次小区二手房成交量增加，因此整体的成交均价有所提升。

老城区

05

2024年，老城区二手房挂牌均价在2月和12月呈现上扬的趋势外，其余月份均有所下降。成交均价起伏较大，其中9月份成交均价最低。

2024年1月，老城区挂牌均价为0.75万元/㎡，成交均价为0.58万元/㎡。

而到了2024年12月，老城区挂牌均价为0.72万元/㎡，成交均价为0.57万元/㎡。

与年初相比，挂牌均价下降了300 元/㎡ ，成交均价下降了100 元/㎡。老城区因为大部分小区房龄高，近几年的房价也持续低位，但相对来说也显得更为平稳。

不过值得注意的是8、9月份，老城区二手房成交均价较低，进入了4字头，在正年的走势上，形成了一个较大的低谷。

赣县区

06

2024年，赣县区二手房挂牌均价呈现稍微下降的趋势，成交均价有所起伏。

2024年1月，赣县区挂牌均价为0.79万元/㎡，成交均价为0.69万元/㎡。

而到了2024年12月，赣县区挂牌均价为0.77万元/㎡，成交均价为0.59万元/㎡。

与年初相比，挂牌均价下降了200元/㎡，成交均价则下降了1000元/㎡。

2024年赣县区挂牌均价比较平稳，成交均价在上半年有较多起伏。赣县城北片区二手房挂牌量比较大，价格走低，二手房市场热度较高，有不少成交。

南康区

07

2024年整年南康区二手房挂牌均价呈现下降趋势，成交均价有所起伏，但整年来看，仍是呈现下降。

2024年1月，南康区挂牌均价为0.75万元/㎡，成交均价为0.65万元/㎡。

而到了2024年12月，赣县区挂牌均价为0.7万元/㎡，成交均价为0.58万元/㎡。

与年初相比，挂牌均价下降了500元/㎡，成交均价则下降了700元/㎡。

总的来说，赣州各片区房价在2024年均呈现出一定的下降趋势，但不同区域的表现仍有所不同。

其中，较为特殊的是蓉江新区的房价则呈现出挂牌价平稳、成交价上涨的态势。

未来，赣州的房价走势仍将受到多种因素的影响，我们保持持续关注。

对于目前赣州各片区的房价情况，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。

本文数据来源于某平台，仅供参考，实际以官方公布的为准。

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