山西
绿城，已经发年终奖了。
去年，涛哥就曾报道过，绿城是头部房企中第一个完成年终奖发放的；今年，绿城又一次拿下了第一。
要知道，大型房企发年终奖是一个复杂过程：
首先是要完成全年业绩核算，接着是自上而下的集团业绩、地区业绩、个人业绩考核程序，考核完了才能分配年终奖，其中还有大量沟通协调工作。
所以通常来说，发年终奖前需要一个多月准备都是很正常的，但是今年过年太早了，很多大型国央企都在加班加点的推动年度考核和奖金测算。
据涛哥了解，今年绿城年终奖金额还算不错，考虑到其他房企都在下降，所以有可能绿城今年奖金额成为业内领先的存在。
几位绿城朋友告诉我，他们业绩达标的区域，奖金跟去年基本持平，有些绩效不错的地区，奖金还有明显提升。
绿城能够保持不错的年终奖水平，是源于其突出的业绩表现。
2024年，在包含绿城品牌代建口径下，绿城中国年销售额已进入行业TOP3，逆市实现市场排名的跃升。
并且，绿城还创造出了一个神奇的现象，别人想学都学不来，就是——
地王战略：全国拿最好的地，打造出最好的产品，干出最好的业绩，在地王项目上创造出高收益。
最典型的例子，就是2024年3月绿城以31亿、楼面价6.5万/㎡拿下江苏地王，打造绿城苏州玫瑰园项目。
3月拿地，11月首开，2个月内四开四罄清盘，总销售额53.6亿，实现江苏地王10个月拿地到清盘，利润贡献直接爆表。
涛哥听说，在这个项目上参与跟投的绿城员工实现了很高的回报，远远比年终奖丰厚多了，但你还真的必须服气，换了别的房企做不到，这钱就该绿城赚。
产品主义的绿城，遇上了产品主义的好时代，既成就了自己，也成就了城市，成就了员工。
当然，在绿城发奖金的时候，其他央国企也没有闲着，在这个由央国企领衔的时代，大家也都要犒劳团队一年的努力。
据涛哥了解，中海、华润、招商蛇口、金茂等央企都在抓紧测算年终奖，这两天就会发出，金茂估计今天就会发了。
保利年终奖一直都是分次发放，据说保利之前通知各地，要把之前的奖金应发尽发，所以一方面之前的奖金都会发掉，另外也会发一部分今年的年终奖。
涛哥大概了解了一下，多数业绩表现正常的央国企，都还是有年终奖的，因为央国企平日工资不高，主要靠年终奖，所以这块可能会减少但不能没有。
当然，很多民企以及一些亏损的国企，年终奖就不发了，毕竟还能发年终奖的央国企放在全行业看算是少数。
地产行业经过2021年至今四年调整，整体从业者少了40%，整体收入水平下滑了30%。
最新统计年鉴显示，截止2023年，房地产从业人数较高峰少了90万人，这还没有算2024年，算上估计减少了130万人左右。
如今还能在这个行业继续干的，已经算是很不错的，不少朋友都离开转型了，因此多数人对于年终奖也不再强求，有就已经很好。
欢迎大家在本文留言，讲讲你的年终奖情况，以及有啥想吐槽的？
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