零元省“新”换！珠海「以旧换新」，再加码

疾风知劲草，时势造英雄。

2024，是楼市调控的变革之年，同时也是地产行业的机遇之年。在政策的支持下，众多的开发商，也拉开了一场没有硝烟的终极battle。

群雄逐鹿，市场竞争越是激烈，越能说明“领头羊”的含金量。

毫无悬念，在珠海，这位勇立潮头的引领者，便是珠海特区长子——华发，无论楼市如何，它总有自己的制胜之道，走出独立行情。

让好房子自己说话，是华发2024年的发展主旋律。

凭借突出的产品力，华发坐实“吸金王”之名，以断层式优势豪夺房企排行榜“三料冠军”。

网签金额约166.74亿是什么概念？——比榜单后四位网签金额总和都要高。

毫无疑问，这是一场碾压式的胜利。

同时，凭借44年开发经验和本年度产品创新迭代，华发首次问鼎亚洲不动产奖“年度优秀品牌房企（亚洲）”和“年度优秀品牌房企（中国内地）”两项年度终极大奖，成为本年度内地唯一获此两项殊荣的房企。

如果你深挖数据，你会发现，在以旧换新的赛道上，华发同样交出一份格外亮眼的答卷。

收购旧房680套

总成交30亿

线上线下覆盖超60万人

二手房源登记超3000套

超1800套房产进入评估阶段

市场反响说明一切。每一组数字，都证明了市场对华发的肯定与认可。

去年1月，华发敏锐捕捉市场大势，探索出适应珠海本地的各项以旧换新流程细节，领跑珠海推行“以旧换新”，率先打响第一枪，成为珠海唯一推行“直购模式”的开发商。

成功实现从0到1的突破后，华发再次敢为人先，以旧换新政策迭代至2.0，首创“直购+帮卖”双模式，从源头为客户解决买房难的问题。

2024年上半年，以旧换新线上曝光高达10781万人次，线下辐射超3.7万人。

紧接着同年9月，珠海以旧换新政策迭代至3.0，推出“全城通换”，收购范围覆盖全市。

收购旧房的房龄放宽至24年，收购范围覆盖全市，以六大政策解决“换房难、换房慢”的痛点，助力珠海市民住上更好的房子。

随着以旧换新活动的知晓度和参与率的提升，华发再次“敢为珠海先”，应势升级为跨城置换，即将北、上、广、深的优质二手商品住宅纳入收购范围之内，为跨城房产的置换提供了更多便利。

人无我有，人有我优，敢为人先。这样的企业，是珠海最需要的。

作为行业的引领者，华发不仅拥有敢为人先的魄力，还有敏锐的判断力和市场洞察力，每一步都极具前瞻性。

时间来到2025年，华发再一次用最大诚意告诉你：跟着华发买，更高效、更省心、更有性价比。

华发除了在产品上、服务上进行升级迭代，2025年新年期间（活动时间：2025.01.20-2.5），华发启动了「惠聚华发年 零元换新家」活动，将优惠力度和诚意直接拉满。

比如，老房续住免租金，零元住至交新房(租金补贴总额不超3万元/套)，业主可免去额外的租房成本，新房交付直接入住。

比如，新年住新家，享6年免交物业费。省下的钱，可以实现提升自我、做一笔小投资，或者给孩子培养兴趣爱好。

都说现在的购房者，遇上了最好的时候。

低首付、低利率、低月供...随着利好频频砸下，没有哪个时刻像现在这样，刚需和置换买家纷纷拍手叫好。

去年9月以来，高层会议明确“要促进房地产止跌回稳”，新政持续发力，楼市反应比想象中来得更猛，买家进场态势明显。

为了帮助业主实现“卖一买一”，华发有多给力？

其一，房龄放宽至25年，全珠海不限区域收购；

其二，买新卖旧同步，部分房款可返现；

其三，专业机构评估，旧房房价透明保障；

其四，换华发科技+好房子，领至高百万补贴；

其五，全平台免佣金帮卖，全城热推加速换新；

其六，北上广深优质地段，优质资产可参与置换。

从“有房住”到“住好房”，华发提供“直购+帮卖+补贴”于一体的模式，放眼整个珠海，仅此一家。

过往一切，皆为序章。

从历史经验来看，每一次调控放松，都被视为新周期的起点，现在比踏准时机更重要的事，是选对有价值的物业。

以旧换新，改善置业，无非是选择更好的房子、更好的生活。楼市新周期下，该如何精准找到资产优化的最佳赛道？

这一次，最有发言权的，依然是华发。

以「着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子」为目标，为做好“好房子、好小区、好社区、好城区”建设与服务的提供商，华发联手华为、亿航等科技名企，在全珠海率先重磅推出华发科技⁺好房子产品体系，让“好房子”具象化。

数据证明一切。

在珠海2024年住宅项目单盘榜top6上，华发旗下项目轻松包揽榜单前四席，口碑与产品的力量毋庸置疑。

其中，华发横琴玺/荟，一举拿下克而瑞2024年全国十大高端作品、亿翰智库2024全国十大优质精选作品，以及亿翰智库2024全国优居100项目等殊荣。

华发湾玺壹号，则荣获克而瑞2024年全国十大高端作品与2024年全球设计大奖三连冠，米兰设计奖/柏林设计大奖/伦敦国际设计金奖全国城市新标杆作品奖等荣誉，可谓实至名归。

横琴玺，目前在售6栋建面约89-109㎡湾景准现房，收官珍藏作品，首付仅需60万起。

新春期间到访项目参与以旧换新评估，有机会赢珠海长隆门票、喜来登酒店等福袋惊喜。

华发湾玺壹号，目前在售建面约113-249㎡山海大师奢宅。同时，10栋央景揽园洋房全新加推。

位于十字门的华发琴澳新城「悦玺」组团，目前在售建面约89㎡-129㎡三至四房。

而作为珠海罕见的华发商都、城轨双上盖物业——华发·天銮，更是爆款“抢手货”。直面琴澳，坐拥一线海景，距离各大顶级配套仅咫尺距离。

正值新年换新房，华发琴澳新城推出以旧换新多项服务、成交享额外1%购房折扣优惠、成交赠送智能化全屋精装等新春置业6重礼。

| 澳门视角看十字门

一次选对，一步到位。

在“着力推进好房子建设，更好满足人民群众高品质居住需求”的愿景下，华发以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，构建“安全、舒适、绿色、智慧”四方面十五优产品标准。

丨四化十五优产品标准体系

2025年，善于制造惊喜的华发，还会为购房者奉上更好更惊艳的作品，我们不妨拭目以待。