广东
【越秀·大学城·和樾府】
琶洲南 90万㎡公园人文住区
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越秀TOP系标杆新作，全国第4座和樾府
继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博打造尊享系作品“和樾府”后，越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】
中国新硅谷 价值新高地
每一座伟大城市都有自己的科技引擎，从旧金山到波士顿，从北京中关村到广州，未来竞争是科技引导下的城市竞争！
放眼南中国，国际创新城是唯一具备斯坦福+硅谷“产学研商居”一体化模式的区域。
20万当代高知所在 南中国智识高地
‼CBD可以有很多个，但大学城只有一个。
广州大学城坐拥12所高校，20万师生，3个国际级孵化器，2个省级、4个国家级创新创业示范基地，是南中国唯一可以实现“斯坦福+硅谷”模式的高新区域。
*大学城1.0仅规划1%住宅，一房难求，房价刺破8万+
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地铁之上 干道交汇 达观八方
4号线地铁旁 1站大学城 4站琶洲 5站金融城
金光东隧道在侧 2公里直达大学城1.0
南大干线为邻 3首歌的时间即达万博CBD
新化快速相接 无缝衔接琶洲、金融城
*金光东隧道预计今年开通
坐拥约90万中央公园，地块容积率低至0.9
25万㎡中轴公园+65万㎡滨江绿道，面积≈1.6个花城广场，媲美二沙岛的居住环境。
*与公园无界，与自然共生
不是每块土地都能生长出和樾府，世界顶级艺术大师团队倾力打造
建筑设计：GAD绿城建筑
园林设计：A&N尚源景观
中小学设计：华南理工建筑学院院长倪阳大师
滨江中轴公园设计中标：美国SWA
K12教育幼儿园＋中小学
学校就在公园旁，首期地块穿越公园（约300米）即达，享目送式教育
*大学城唯一配套12年学校（幼儿园+中小学）住区
建面约110-160㎡低密全景板式奢宅
低密：首期容积率仅2.7，16-24F小高层，全盘仅872户
板式：大面宽、小进深、宽楼距、无遮挡、无对视、T2/T3布局、专梯独户
全南向：户户朝南、户户公园，270°极致景观
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—— 央景楼王7栋160㎡低密板式四房
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【被园林360°环绕】【约21㎡超大阳台】【约28米双向采景面】
—— 公园首排3栋142㎡低密板式四房
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【16F板式小高层】【2梯2户】【约68㎡阔绰方厅】【南向约13m观景面】
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