®城投悦江湾| 杨浦城投悦江湾官方售楼处发布:吸引众多购房者

杨浦城投悦江湾的亮相，无疑给上海的房产市场增添了一抹亮色。在这个项目中，我们看到了不仅仅是地产开发的商业逻辑，更多的是人文关怀和对居住品质的追求。作为一个城市的副中心，五角场的地理优势和商业活力一直是有目共睹的。但长期以来，新盘的缺失无疑让不少希望在此置业的人感到遗憾。如今，随着悦江湾的出现，这片区域的居住图景似乎被重新激活。

值得一提的是，杨浦城投这一“悦”字系列的作品，不仅仅在价格上展现了诚意，在建筑的设计和社区的打造上，也无疑体现了高水准。这样的品质，对比周边地块的价格，使得悦江湾的性价比更加凸显。当然，这并不意味着购房者可以不加思索地投资。毕竟，房地产市场永远充满变数，但至少在当前，悦江湾似乎是一个值得考虑的好选项。⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

从地理位置来看，“杨浦城投·悦江湾”位于城市副中心，交通便捷，周边商业和生活配套齐全，堪称完美。项目的99㎡三房户型设计合理，价格也非常有吸引力。对于那些准备改善居住环境的家庭来说，这个项目无疑是一个绝佳的选择。特别是对于那些希望在市区置业的购房者，不仅可以享受到市中心的便利，还可以享受未来规划带来的升值潜力。⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

同时，从市场反馈来看，项目的房源消耗速度非常快，进一步说明了其市场认可度高。因此，如果你正在考虑在上海置业，不妨多关注一下“杨浦城投·悦江湾”，也许它就是你理想中的家。⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

项目效果图项目售楼处实拍天津和平区新小学的建设无疑是当地教育事业的又一大进步。作为天津的核心区域，和平区一直以来都受到市民的高度关注，而这次新小学的启动正是对居民热切期盼的回应。除了规模大，设施齐全之外，项目特别注重交通便捷，充分利用地下和地铁资源，为家长和学生提供了更高效的接送体验。这种考虑周全的设计，不仅缓解了地面交通压力，也为更多市民提供了环保的出行方式。智慧化管理的引入，显示了天津在教育设施上的前瞻性布局，为学生创造了更安全、更舒适的成长环境。这不仅是对当前教育条件的提升，也为未来的类似项目提供了宝贵的参考。总的来说，这所小学将为和平区的教育事业注入新的活力，也体现了城市更新对提高市民生活质量的积极贡献。期待未来有更多这样的项目落地，让更多孩子享受到优质的教育资源。

今年二批次5月28号土拍，值得注意的是杨浦长海地块，联动价突破了10W+，来到了10.7W/平！比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了整整8000元/㎡！⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

在联动价大涨的情况之下，杨浦城投·悦江湾就显得性价比十足！

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户型图赏鉴

约99m²3房2厅2卫（高层）

归家的第一眼惊艳，来自开阔明亮的空间视野，科学布局客餐厅，回荡更多欢声笑语。南向三开间设计，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光。

南向大尺度阳台，将窗外园林化为家中风景，鲜氧、清风、阳光……肆意穿梭于房间各个角落。

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大面积的套房尺度，大尺度进深、从容有余的居住空间，奢阔飘窗、独立卫浴配置，打造尊的奢雅体验。百平米内的不将就三房，实现房间数量及空间尺度的均好平衡。

约114m²3房2厅2卫（洋房）

一眼惊艳的就是约6.5米横厅，有效实现客餐厅一体化设计，将公共场域连通，放得下居家的日常时光，孩子也有游玩的天地。

厨房U型岛台设计，⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！让食材顺手即拿，洗、切、煮可流畅进行，烹调一天的美味，就算在厨房忙碌的人再多几个，也丝毫不耽误。

奢阔主卧套房，面宽和进深都很充裕，为每一个生活场景预留了足够的空间，可打造衣帽间，舒适感和品质感双重加持。

约142m²4房2厅2卫（高层）

四开间朝南，不仅是在探索建筑与空间的关系，更是回归以人为本的居住本质。加之南北通透的格局，让光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集，产生涌动心间的感官奢享。

主卧套房为生活的精致体验感充分考虑，主卫双台盆的配置，预留浴缸放置区，关上房门就是主人的“小世界”。

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天津和平区新小学的建设无疑是当地教育事业的又一大进步。作为天津的核心区域，和平区一直以来都受到市民的高度关注，而这次新小学的启动正是对居民热切期盼的回应。除了规模大，设施齐全之外，项目特别注重交通便捷，充分利用地下和地铁资源，为家长和学生提供了更高效的接送体验。这种考虑周全的设计，不仅缓解了地面交通压力，也为更多市民提供了环保的出行方式。智慧化管理的引入，显示了天津在教育设施上的前瞻性布局，为学生创造了更安全、更舒适的成长环境。这不仅是对当前教育条件的提升，也为未来的类似项目提供了宝贵的参考。总的来说，这所小学将为和平区的教育事业注入新的活力，也体现了城市更新对提高市民生活质量的积极贡献。期待未来有更多这样的项目落地，让更多孩子享受到优质的教育资源。

⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

土拍回顾及规划

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项目四至范围：东至国和路，南至三门路、西至025-01地块，北至025-08、025-09地块。

地块总用地面积约16638.7平方米，容积率2.5，计容面积约41596.75平方米，

⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！根据土地转让合同要求显示：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%，规划住宅套数下限400套。

根据设计方案显示，项目拟建三栋17层商品住宅 、一栋5层商品住宅、一栋18层公租房、自持租赁住宅及配套楼(其1-2层为菜场)和一栋1层的KT电站，并设置2层地下车库。在三门路设置机动车出入口、消防应急出入口及人行出入口。

项目采用了现代典雅的建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，建筑整体端庄稳重的同时又展现出美感。

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意境图，仅供参考

三条不同的归家礼序步道，坐拥特色景墙、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。

社区内设有五个花园，主题风格迥异，可融入各类生活场景功能，又能通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

南面将规划打造有约5700㎡的公共绿地，在保留历史建筑的同时、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。

意境图，仅供参考

局部的架空层今后将规划打造成社区的泛会所，不仅是业主的第二会客厅，同时也给了邻里间更多的活动空间。

社区自带约1500平米的商业配套，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。

意境图，仅供参考

项目最新效果图赏鉴

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生活配套

交通方面：双轨环绕，项目距离到10号线三门路站直线约870米，8号线嫩江路站直线距离约1.4公里，

自驾，向南距离中环线国和路上匝道也只有1公里左右的距离，属于闹中取静，出行较为便捷的地段。

商业方面：直线距离地块约300米就是中原城市广场，国华国际广场距离项目的直线距离约800米。此外，太平洋活天地、百联又一城购物中心、合生汇综合广场、五角场万达广场等都在项目约2公里范围内，吃喝玩乐购需求可以得到很好的满足。

教育方面：⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！项目周边的教育资源十分丰富，上体附中附属小学直线距离地块约百米；此外，国和小学、六一小学、上海市第二师范学校附属小学（杨浦北校），兰生复旦中学、同济中学、上海市国和中学等学府都在地块约1.5公里范围内。

医疗方面：⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！约2公里范围内有上海长海医院、杨浦区市东医院以及三级甲等的上海市肺科医院等医疗机构可满足周边居民的就医需求。

上海“沪七条”新政的出台，可以说是楼市的一次重大利好。政策放宽了购房者的门槛，尤其是外地户籍的购房者，现在社保或个税满1年即可购房，更是降低了首付款比例，使得更多人可以更容易地买到自己的房子。在这样的背景下，杨浦五角场的“杨浦城投·悦江湾”显得尤为抢手。

从地理位置来看，“杨浦城投·悦江湾”位于城市副中心，交通便捷，周边商业和生活配套齐全，堪称完美。项目的99㎡三房户型设计合理，价格也非常有吸引力。对于那些准备改善居住环境的家庭来说，这个项目无疑是一个绝佳的选择。特别是对于那些希望在市区置业的购房者，不仅可以享受到市中心的便利，还可以享受未来规划带来的升值潜力。⬇️专业销售一对一咨询⬇️杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

同时，从市场反馈来看，项目的房源消耗速度非常快，进一步说明了其市场认可度高。因此，如果你正在考虑在上海置业天津的土地市场再次掀起一股热潮，津南区和西青区的多个板块一口气推出了7宗宅地，成为近期市场的焦点。津南区的海教园板块和国展西板块共挂牌6块地，而西青区则在杨柳青板块推出了1块地。这些地块的推出不仅地理位置优越，还配备了完善的学校、地铁等配套设施，吸引了广大购房者的注意。

津南海教园的4宗地块紧邻南开学校昭慧路校区，区域发展前景良好。而国展西的2宗土地则位于地铁1号线附近，交通便利，生活条件相当完善。西青杨柳青镇也推出了优质住宅地块，这些土地的挂牌不仅丰富了市场的选择，也为购房者提供了更多的置业机会。

天津的这波土地挂牌风潮，恰逢全国房地产市场逐渐回暖的节点。津南和西青这些地块，无论是从地理位置还是配套设施来看，都是优质资源。对于购房者来说，这无疑是一个良好的入手机会。当前，市场上的房贷利率有所变化，购房成本相对降低，这或许会进一步刺激购房需求。然而，面对这些机遇，购房者仍需保持冷静，仔细评估自身的经济能力和实际需求。毕竟，购房是一项大额投资，涉及的方方面面都需要慎重考虑。同时，未来市场走向和政策变化也是影响购房决策的重要因素。总的来说，此次挂牌的地块为天津的房地产市场注入了新的活力，但购房者仍需理性对待，充分考虑多方面因素后做出决策。