浙江
北京长安悦玺
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祝贺长安悦玺的业主朋友。
项目规划建设14栋楼，其中一套为配套楼，均为9-27层高层住宅，总户数917户。项目户型面积最小97㎡，最大户型173㎡，整体偏改善。主力产品为三居。均为两梯两户或两梯四户的大高层或小高层。
33米超长且气派的王府大门，是不是有一种让人眼前一亮的感觉。
项目基本信息
项目位置：北京市石景山区衙门口南路京汉旭城家园南侧(石景山鲁谷板块)
项目开发：北京景晟乾通置业有限公司：融创中国·陕建地产·北京城建·招商蛇口
产权年限：70年纯商品房
占地面积：38613.284平方米
建筑面积：108117.195平方米
产品类型：高层板式建筑
社区规模：14栋楼(917户)
项目总高：9层到27层
产品层高：层高3.0米
拿地时间：2021年5月份
交房时间：2024年6月30日
交房标准：精装修进行交付
面积区间：97平米到173平米
户型格局：南北三居到南北四居
总价区间：770万到1400万左右
梯户比例：两梯两户和两梯四户
物业管理：招商物业管理
物管费用：6.6元/平米/月
车位配比：1：1.3(车位充足)
供水供电：民水民电
供暖方式：集中供暖
得房率：76%到79%
绿化率：30%
容积率：2.80
1）纵横交通 方便通行
四横四纵：四横：长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速；四纵：西五环路、西四环路、玉泉路、鲁谷大街；
四轨：地铁1号线（八角游乐园站）、11号线（鲁谷大街站）、京郊铁路城市副中心线（衙门口站）、地铁14号线西段
双站：丽泽航站楼、丰台火车站陆空双维体系，畅达世界。
2）四大商圈 流动盛宴
石景山万达商圈：石景山万达
五棵松商圈：华熙LIVE、翠微百货、凯德晶品、千禧购物中心；
丽泽金融商务区：平安幸福中心、丽泽SOHO、丽泽天街等；
金融街：金融街购物中心广场、老佛爷百货、西单大悦城；
总部基地：丰台万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱。
3）一站教育全龄承接
幼儿园：石景山实验幼儿园；
小学：衙门口配套小学、北京爱乐实验小学
中学：京源学校、一条街之隔的衙门口配套中学，办学规模为42班完全中学，其中初中24班、960个学位，高中18班、810个学位，将由北京市第一七一中学承办。
4）三甲医院涵养四季
解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构、天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院。
5）大公园 生态涵养
100公顷衙门口城市森林公园、
北京石景山游乐园、石景山城市森林公园：老山城市休闲公园、西长安街文化艺术公园、松林公园、鲁谷奥运文化公园、北京国际雕塑公园、旺景公园、经仪公园、水上乐园、天元公园等十大城市公园群、国际一流和谐宜居之都、项目紧邻衙门口城市森林公园（约100公顷衙门口城市森林公园、建成后将成为北京城区最大的城市森林公园）、10.5公顷康馨城市森林公园
6）主力户型
户型面积：97平米
梯户比例：两梯四户
户型格局：三室两厅两卫
分布楼栋：1号楼(共104套)
户型总价：770万左右
户型面积：104平米
梯户比例：两梯四户
户型格局：三室两厅两卫
分布楼栋：2.7.9号楼(共164套)
户型总价：830万左右
户型面积：122平米
梯户比例：两梯两户
户型格局：四室两厅两卫
分布楼栋：12.13.14号楼(共260套)
户型总价：970万左右
户型面积：124平米
梯户比例：两梯两户
户型格局：四室两厅两卫
分布楼栋：1.2.7.9号楼(共164套)
户型总价：990万左右
户型面积：138平米
梯户比例：两梯两户
户型格局：四室两厅两卫
分布楼栋：10号楼和11号楼(共76套)
户型总价：1100万左右
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