千金难求的，不是院子，而是“城央的院墅”！

每个人的心中都有一个“院墅梦”，莳花弄草，闲坐观星。但《限墅令》下，带院子的别墅只能远离市心。

一处居于「繁华中」的「世外桃源」，是多少人渴望的鱼与熊掌！

天嘉·成林间居于城市核芯区域，但却把【城央院墅】的理想变为可能！百余平南向独立花园、约15.7米巨幕向阳面宽、买一层得三层，繁华中的静谧雅院，是城市峯层梦想中的终极资产！

百平米独立花园

南向的“阳光院子”

TIANJIA CHENGLINJIAN

懂房子的人都知道，院子的空间感和朝向，决定了它的使用价值。天嘉·成林间的“花园院墅”户户都有约131-142㎡大尺度「独立花院」。

（天嘉成林间 独立院墅一层花园平面示意图）

这样户户独立的“花园院墅”在城央早已绝版，而天嘉成林间的院子在给足了空间感的同时，并且还是正南朝向的设计，南面百米楼距毗邻蒸湘区政府低层建筑，全天候无遮挡阳光洒满院子。

（南向楼距示意图）

约15.7米顶奢面宽

买一层得三层

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不同于普通别墅逼仄的采光面（一般在7-10米间），天嘉成林间“花园院墅”的南向采光面约14.7-15.7米，做到了南向四面宽的极致舒适度；首层设计约为3.6米极致层高，让豪宅的空间感瞬间拉满。

（“花园院墅”南向面宽示意图）

买一层得三层！多层空间的生活场景营造是院墅产品带来的生活品质具象化体现。天嘉成林间“花园院墅”以其层层大平层的居住尺度，打破了市面上局促单层空间的局限，让生活空间得以无限延伸，每一层都成为独立而完整的生活世界。

单层超百平 七房空间

一层一天地

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天嘉成林间“花园院墅”带来单层超百平的大尺度空间感，相较于传统别墅产品，拥有更奢阔的整体空间尺度感，且减少了无效空间的浪费。

首层约5.8米面宽×7米大客厅，光客厅就达到了惊人的40㎡！首层4卧室有3房向南，主卧更是南北通透的套房设计。

院墅的双层地下室，是家庭的另一种院落生活。地下约5.8米层高，可隔断为两层空间。

（10号栋一层04户型 三卧朝南）

超大的空间能力，提供了更多的想象空间。拥有多个采光井的负一层，可以是私人影院，享受家庭电影之夜；可以是健身房，保持健康的生活方式；可做书房办公区等，让独处的时光不被打扰。

负二层可以作为储物空间，减少上层杂物堆积造成的生活局限；也可以是酒窖，珍藏家族的佳酿；更可以作为棋牌室或娱乐房，活动再大也不怕影响家人的正常起居。地下室的多功能性，承载着家族的记忆和故事。

城央繁华处的院子

是身份，更是保值恒产

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优质产品+城央区位+绝版臻席=长期价值！

天嘉·成林间的“花园院墅”仅8套臻席，验收在即，以奢侈尺度实景现房敬献城市菁英，创造令一城峯层向往的城市院墅生活！

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2.本资料为邀约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考； 本资料制作时间为2025年。