房价多少才“合理”？有高人算出“答案”：6000元！原因是什么？

大家都知道，自1998年商品房改革以来，国内的房地产行业就迎来了快速发展，在此期间，房价也是水涨船高！根据国家统计局的数据显示，2000年前后，全国的平均房价还不足2000元/平，但到了现在，全国的平均房价早已突破万元大关，房价涨幅大约是4~5倍。

看清楚，这仅仅是全国平均房价的涨幅，像是一些人口集中、产业集聚、经济发达的一、二线大城市，房价涨幅更是达到了10~20倍，而且，像是这些一、二线大城市的核心区域，房价涨幅甚至都已经超过了30倍！所以说，在过去这20年间，房价涨幅不可谓不惊人！

在这样的房价背景下，越来越多人都把买房视为稳赚不赔的买卖，有钱就买房，没钱贷款也要买房，更是成为很多人对待楼市的行为准则，即便是大家日常聊天，也总少不了提到房子。其实这也可以理解，毕竟，买房对于任何人来说，都是大事！就像我们说得那样，买房不仅事关财富的保值增值，还关乎一家人的生活质量，重要性不言而喻。

但随着房价的日益攀升，不少人也开始感叹买房的压力越来越大，很多普通家庭，即便是掏空家里的积蓄，也顶多是付个首付，剩下的钱还要贷款，背负长达20~30年的房贷压力！那么，问题来了，房价到底多少才“合理”？有高人算出“答案”：6000元足矣！原因是什么？

先拿大家的收入来说吧！请问，普通老百姓辛辛苦苦一个月能挣多少钱？不管是那些在工厂上班的工人，还是普通的公司职员，甚至也包括国企、央企、事业单位的职工等等，平心而论，一个月到手的工资可能也就几千块钱，多的六七千，少的可能只有三四千，如果房价太高了，买房的压力就会非常大，就像现在很多大城市，平均房价就要七八万一平，普通人需要不吃不喝多少年才能买得起一套房？但如果房价只有6000元的话，省吃俭用五六年，完全足够买套房，一家人就能其乐融融地把日子过得有滋有味。

另外，从建筑成本的角度来看，房价6000元一平，既可以保证覆盖各种成本，比如土地成本、建筑成本以及各种税费等等，也可以保证开发商有利可图，这个结论可不是我信口开河，而是请教专业人士得出来的结论，开发商土拍部门的朋友告诉我，土地出让的时候，价格要是合理控制，建筑材料以及人工这些成本也都在一个正常范围内，水泥、钢材这些原材料的价格也都比较稳定，没有被哄抬物价，综合算下来，其实房价是可以维持在6000元这样一个比较合理水平的。

而且，从城市发展和老百姓的居住需求平衡上来说，房价6000元一平也比较合适，很多大城市，房价高得离谱，好多年轻人想去大城市打拼，租房都要租不起了，更别提买房了，最后没办法，只能无奈回到老家或者去一些房价相对低一点的城市发展，如果房价6000元一平，很多年轻人就有留下来的动力了，城市也能留住人才，有了人才以后，城市才能更好的发展，从而进入良性循环。

当然了，我这样讲，肯定会有人觉得不太现实，说不同城市的情况不一样，比如北上广深这样的一线城市，资源集中、地价高，房价6000元一平都不够成本价的，这话我不否认！像北上广深这些一线城市，确实有它的特殊性，但对于大多数普通城市来说，房价6000元一平还是合理的！这也是综合考虑了老百姓的收入、房子的成本以及城市发展等多方面因素得出来的结论！我心里很清楚，想要达到这个标准可能不那么容易，但朝着这个方向去努力，让房价更合理，肯定是大家都乐意看到的事情。

总之，老百姓买房，就是图个安稳的家，要是房价可以合理一些，让大家不用背负那么沉重的负担，大家的日子也就能过得轻松一些，幸福感也能有显著提高，所以，不管是开发商也好，还是各级相关部门也好，都应该多想想怎么把房价控制在一个合理的水平，让大家都能买得起房，住得起房，有个安稳的家，让更多的人实现自己的住房梦。对此，你怎么看？