2025广州『正升星荟』售楼中心|正升星荟售楼部官方网站

⚛️正升星荟售楼处电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟开发商电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4400-9909-752【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【正升·星荟】

换乘之王8号线上盖 畅达各大城区

正升·星荟由鲁班品质建造商正升集团倾力打造，位于白云湖数字科技城启动区。

目前北大、清华、百度云、中关村等龙头企业已入驻，助力区域腾飞。

距地铁8号线亭岗站B出口直线距离仅约200米，沿线12个换乘站无缝接驳13条地铁线路（含在建中），8站到荔湾、9站到越秀、11站到海珠、14站到天河等城区。

项目3公里范围内可接驳广清高速、广佛肇高速、华南快速、广花公路、机场高速，可快速通达白云国际机场。
⚛️正升星荟营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4400-9909-752【☎☎首页已认证】

项目首层及二层将打造约2500㎡的多元主题商业街，星际大门、外星飞船等科幻元素点缀，临街配套打造一层带餐饮功能商铺，打造一站式服务的美好舒适圈。

毗邻广州第一大人工湖——白云湖，距离项目约630米。

水域占地约3000多亩，约为荔湾湖的3.2倍、东山湖的5倍。

远眺万亩白云湿地，享得天独厚的生态资源。

正升物业，美好生活服务商，从项目建设、交付到售后，为您打造一体化的品质服务。

全天24小时的智能安防和专业的服务体系，营造每位业主的尊贵生活体验。

⚛️正升星荟营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4400-9909-752【☎☎首页已认证】

不限购·精装建面约28-63㎡百变空间，涵盖平层、复式（loft）、双钥匙。

可租可自用，约4.5米超值层高。

创意空间设计，可随心改造为观景空间、书房、影音室等个性化空间。

建面约28㎡至臻双钥匙户型给你多元空间选择：可以楼上自用，楼下出租，也可以楼上楼下分开出租，收获双倍租金。

小面积低总价，价值更可观！重新定义爆款loft风潮！

⚛️正升星荟营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4400-9909-752【☎☎首页已认证】

⚛️正升星荟营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️正升星荟销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4400-9909-752【☎☎首页已认证】

✅免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

地产消息：

①偿债高峰将至引发担忧重燃，市场为何又开始关注房企债务？
②港股内房股集体走低，哪些短期影响因素值得关注？

财联社1月10日讯（编辑 冯轶）由于到期债务问题重新受到市场关注，息声已久的港股内房股板块短线行情再起波澜。

内房股集体走低。截至收盘，融创中国(01918.HK)跌超25%，融信中国(03301.HK)跌逾13%、世茂集团(00813.HK)、雅居乐集团(03383.HK)双双跌超9%，富力地产(02777.HK)等部分房企跟跌幅度也都在5%以上。

消息面上，本周多家房企债务问题集中引发市场担忧，加重市场空头情绪。

1月10日，中国恒大集团清盘案出现新进展。香港司法机构网站显示，香港高等法院聆案官林泽铭于2025年1月10日下午2时30分就有关无力偿还的杂项申请进行内庭聆讯。

更早之前，万科对于2025年将要到期的公开债务，也对媒体回应会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金。

值得一提的是，本周内房股美元债走低。

行情数据显示，1月8日，万科2027年到期美元债势创8个月最大跌幅。随后，1月9日中国金茂2029年到期美元债创4个月最大跌幅，龙湖集团2027年到期美元债也创3个月最大跌幅。

据克而瑞分析师表示，2025年行业债务到期规模甚至要高于2024年，达5257亿元；其中2025年第三季度为偿债高峰，到期规模约1574亿元。

综合来看，房地产行业仍然处于调整阶段，内房股行情受债务问题扰动，也或对港股大盘形成影响。且由于1月传统淡季来临，短线也有继续走弱的可能性。

不过，尽管有着到期债务压顶，当前国内楼市回暖势头仍在，或对内房股收入端起到一定带动作用。

据中银证券分析师夏亦丰、许佳璐1月8日的报告，截至1月3日当周，新房二手房市场成交面积都有同比大幅增长，政策效果持续显现。

其中，40城新房成交面积为382.4万平，同比上升68.8%；18城二手房成交面积174.5万平，同比上升38.0%。

此外，克而瑞公布2024年12月百强房企销售数据，百强房企12月单月实现全口径销售额4727亿元，同比增长1.7%。

中银证券分析称，当前行业大方向向好较为明确，围绕“稳楼市”、经济复苏的政策仍在持续发力过程中，且后续的政策或更具针对性。

近日，信达地产公告，与中国信达等共同发起设立200亿元房地产行业存量资产纾困盘活基金。主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。濮阳、福建、河南等地也都有具体的地产支持政策落地。