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2025海口第一波房价开出:一批楼盘,悄悄提价!

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时间过得真快,距离春节仅有不到一周时间了。

有人已经踏上归家团圆的旅程,更多人依旧奋战在工作岗位。

而小易,最近也是忙得车轱辘转。

这不,最近频频收到粉丝朋友们的催更:海口新一期的特价优惠房源情况,该上新了!

别急,马上就给大伙安排!

截至1月18日数据,海口共有64个项目参与了特价促销,总体来看,房价内卷“白热化”的基本面没有变。

但有一个新的趋势:有的项目在原有优惠力度之上在下血本,自己猛砍一刀谋求销量;还有部分项目,已经在悄悄提价!

准备趁着春节假期上车买房的朋友们,赶紧关注起来。

话不多说,先上图:

01、新盘开盘即特价

不得不说,去年四季度以来,新入市或者加推的楼盘实在不少。

比如:新埠岛的 中交蓝色港湾; 滨江路的中国铁建·江语天辰;国兴片区的豪庭铭苑、建投·国兴上品,还有海甸岛的新投·熙悦里等等。

对购房者来说,赶在这个时间节点买房,简直不要太幸福,因为有足够多的选择。

但不少新盘一经入市,就打出了不小的让利促销和特价房。如龙昆南道客片区新盘建投·国兴上品,吹风价来到了1.88万/㎡起,小易曾经做过踩盘测评,其126㎡3+1房户型,很有性价比!

开盘不久的一线江景大盘中国铁建·江语天宸,根据小易了解到的情况,目前最低起售价格约1.9w+/㎡!一线看江视野,的确没得挑!

海甸岛双书包国企现房新投·熙悦里,刚刚开盘也打出了1.96万/㎡的特价优惠。

02这些盘,优惠持续加码

小易发现,不少市场关注度颇高的新盘,在原本特价优惠基础上,继续加大了优惠力度,性价比也被再度拉高。

头一个,海甸岛片区的长信·外滩一品,最近特价房由之前的1.79万起降至1.75万,虽说降幅不大,但足以省出阳台封窗的费用。

此外,在西海岸片区,2024年单盘卖出10个亿,排进海口楼盘销售额TOP10的大华锦绣四季,特价房降到了11500起,价格越卷越猛!

而由中免&中旅联合打造的海口首个住宅项目中旅海上都会,特价房已经下探到1.38万/平米。根据小易了解,项目从园林、户型、装标等方面来看,还都比较在线,感兴趣的朋友可以去看看。

还有另一个值得关注的项目在府城滨江新城板块。城南片区改善大盘现代·凤翔观邸,也迎来了开盘以来最低价:1.69万/㎡,是目前海口性价比最高的大平层产品之一。该楼盘在2024海口楼盘销售额排名中位列第九,城南片区第一名!

03没想到,这些楼盘竟在涨价

然而,最令小易感到意外的,在海口楼市供货量持续增加,价格持续内卷的情况下,还有项目悄悄收回折扣,逆市涨价!

小易盘点了一下,主要有三个项目,其中两个还是热销红盘。

第一个是位于龙昆南与南海大道路口附近的祥昌苑,由之前15300元/㎡提价至15800元/㎡。

另外,西海岸畅销红盘大华·锦绣海岸和星华海岸城五期!

大华锦绣海岸由12月1.51万/㎡提价至1.7万/㎡,星华海岸城由1.46万/㎡特价提升至1.65万/㎡,两盘起售价均提高近2000元/㎡。

其他特价房源与往期差异不大,各位粉丝朋友可以参照上文价格表。

好了,本期的内容小易就跟大家分享到这里,欢迎各位粉丝扫码添加小易微信,我们一起聊聊关于买房那些事儿~

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