2025海口第一波房价开出：一批楼盘，悄悄提价！

时间过得真快，距离春节仅有不到一周时间了。

有人已经踏上归家团圆的旅程，更多人依旧奋战在工作岗位。

而小易，最近也是忙得车轱辘转。

这不，最近频频收到粉丝朋友们的催更：海口新一期的特价优惠房源情况，该上新了！

别急，马上就给大伙安排!

截至1月18日数据，海口共有64个项目参与了特价促销，总体来看，房价内卷“白热化”的基本面没有变。

但有一个新的趋势：有的项目在原有优惠力度之上在下血本，自己猛砍一刀谋求销量；还有部分项目，已经在悄悄提价！

准备趁着春节假期上车买房的朋友们，赶紧关注起来。

话不多说，先上图：

01、新盘开盘即特价

不得不说，去年四季度以来，新入市或者加推的楼盘实在不少。

比如：新埠岛的 中交蓝色港湾； 滨江路的中国铁建·江语天辰；国兴片区的豪庭铭苑、建投·国兴上品,还有海甸岛的新投·熙悦里等等。

对购房者来说，赶在这个时间节点买房，简直不要太幸福，因为有足够多的选择。

但不少新盘一经入市，就打出了不小的让利促销和特价房。如龙昆南道客片区新盘建投·国兴上品，吹风价来到了1.88万/㎡起，小易曾经做过踩盘测评，其126㎡3+1房户型，很有性价比！

开盘不久的一线江景大盘中国铁建·江语天宸，根据小易了解到的情况，目前最低起售价格约1.9w+/㎡！一线看江视野，的确没得挑！

海甸岛双书包国企现房新投·熙悦里，刚刚开盘也打出了1.96万/㎡的特价优惠。

新投·熙悦里实景 图源：项目

02这些盘，优惠持续加码

小易发现，不少市场关注度颇高的新盘，在原本特价优惠基础上，继续加大了优惠力度，性价比也被再度拉高。

头一个，海甸岛片区的长信·外滩一品，最近特价房由之前的1.79万起降至1.75万，虽说降幅不大，但足以省出阳台封窗的费用。

此外，在西海岸片区，2024年单盘卖出10个亿，排进海口楼盘销售额TOP10的大华锦绣四季，特价房降到了11500起，价格越卷越猛！

大华·锦绣四季

而由中免＆中旅联合打造的海口首个住宅项目中旅海上都会，特价房已经下探到1.38万/平米。根据小易了解，项目从园林、户型、装标等方面来看，还都比较在线，感兴趣的朋友可以去看看。

还有另一个值得关注的项目在府城滨江新城板块。城南片区改善大盘现代·凤翔观邸，也迎来了开盘以来最低价：1.69万/㎡，是目前海口性价比最高的大平层产品之一。该楼盘在2024海口楼盘销售额排名中位列第九，城南片区第一名！

03没想到，这些楼盘竟在涨价

然而，最令小易感到意外的，在海口楼市供货量持续增加，价格持续内卷的情况下，还有项目悄悄收回折扣，逆市涨价！

小易盘点了一下，主要有三个项目，其中两个还是热销红盘。

第一个是位于龙昆南与南海大道路口附近的祥昌苑，由之前15300元/㎡提价至15800元/㎡。

另外，西海岸畅销红盘大华·锦绣海岸和星华海岸城五期！

星华海岸城

大华锦绣海岸由12月1.51万/㎡提价至1.7万/㎡，星华海岸城由1.46万/㎡特价提升至1.65万/㎡,两盘起售价均提高近2000元/㎡。

其他特价房源与往期差异不大，各位粉丝朋友可以参照上文价格表。

好了，本期的内容小易就跟大家分享到这里，欢迎各位粉丝扫码添加小易微信，我们一起聊聊关于买房那些事儿~

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