民生
政风行风热线·回音壁
大理经济技术开发区关于万达广场建设时间、满江片区自建房层数规定及经开区汽车以旧换新活动等民众关注的问题。
1月21日上午
第888期《政风行风热线·回音壁》
连线
大理经济技术开发区
就朋友们关注的问题进行回复
问题回复
一、万达广场何时动工建设？
云麓青城万达广场项目在经开区相关部门的大力支持下于2021年12月15日取得施工许可证。取得开工许可后，项目开展了大商业区域场地原有建筑拆除、场地平整、地基勘察施工等工作。后因疫情和周边人口不足的影响，暂停了广场的建设工作。
项目将在经开区相关部门领导的支持下，与相关方协商，尽快重新启动万达广场的建设工作。
二、满江片区村民的自建房有的建到5层，这是否不符合洱海保护的相关规定？
2017年大理市人民政府下发了《关于同意大理市中心城区个人建房在建户复核整治意见的批复》(大市证批〔2017]11号)文件，文件第一条第三项内容明确“下关、天井、满江、凤仪中心城区个人在建建筑按层数≤局部六层(六层面积不超过五层的50%)、建筑高度≤20米的标准进行复核整改，原审批手续和许可内容不再进行变更”。2018年下发了《关于印发大理市中心城区个人建房管控意见的通知》(大市证发[2018]28号)文件，文中第二条管控标准第二项内容明确“下关镇、开发区天井办事处、满江办事处、凤仪镇中心城区，个人建房按层数≤五层，建筑高度≤18米(室外地坪至屋顶建构筑物总高度)，建筑密度≤80%的标准进行管控”。2021年11月20日大理市人民政府下发了《关于大理市中心城区个人建房管控的意见》（大市政发〔2021〕18号），根据文件要求，“中心城区范围符合审批条件的个人建房，严格按层数不得超过3层、建筑高度不得超过12米（室外入户地坪至屋脊的总高度）进行审批”。2022年5月30日大理市人民政府发布了《大理市人民政府关于中心城区个人自建房停建的通告》，规定满江街道中心城区范围内停止自建房的审批和建设，待自建房整治工作完成和相关规定出台后根据相关规定办理手续后方可复工建设。
2014年山西村启动商贸街拆迁安置工作，签订了安置协议，协议中明确约定按六层的标准建房，部分安置户至今尚未完成建房。为保障失地农民的合法权益，满江街道办事处于2022年12月向开发区提交了《关于山西居民小组预征土地工作的请示》，请示中提出山西村商贸街用地规划管控事项2017年6月前已建成的按六层加辅助设施用房进行审批，2017年6月以后在建、新建、改建的按五层加辅助设施用房执行。经开区管委会研究，下发了《关于解决珠海社区山西居民小组预征土地征收工作相关事项的批复》(大经开复[2022]255号)，同意山西居民小组商贸街安置户与未完成建房的拆迁安置户按照建筑层数严禁超过局部六层(六层面积不超过五层的50%)、建筑高度不得超过20米的规划管控标准建房。
三、今年在经开区买车还有以旧换新活动吗？
2025年汽车以旧换新有一些政策变化：
一是汽车报废更新补贴政策。个人消费者报废2012年6月30日前（含当日）注册登记的汽油乘用车、2014年6月30日前（含当日）注册登记的柴油及其他燃料乘用车或2018年12月31日前（含当日）注册登记的新能源乘用车，并购买纳入《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的新能源乘用车或2.0升及以下排量燃油乘用车，购买新能源乘用车单台补贴2万元、购买2.0升及以下排量燃油乘用车单台补贴1.5万元。个人消费者申请补贴，相应报废的乘用车须于2025年1月8日前登记在本人名下的机动车。对2024年7月25日（含当日）至2024年12月31日（含当日）期间，仅取得《报废机动车回收证明》《机动车注销证明》《机动车销售统一发票》《机动车登记证书》中部分证明材料（即取得任意1—3项证明材料），且剩余证明材料在2025年1月1日（含当日）至2025年2月28日（含当日）取得的，纳入2025年汽车报废更新补贴范围；
二是汽车置换更新补贴政策。个人消费者转让登记在本人名下乘用车并购买乘用车新车，符合条件的给予汽车置换更新补贴支持。从2025年1月1日（含当日）起，对2024年7月25日（含当日）至2025年12月31日（含当日）期间转让旧车，并在2025年1月1日（含当日）至12月31日（含当日）期间购买新车的，纳入2025年汽车置换更新补贴范围，购买新能源乘用车单台补贴最高不超过1.5万元，购买燃油乘用车单台补贴最高不超过1.3万元。个人消费者转让的既有乘用车登记在本人名下的时间最迟不得晚于2025年1月8日。从2025年1月1日（含当日）起，一个自然年内一名消费者最多只能申请一次汽车报废更新补贴和一次汽车置换更新补贴；同一新车不能同时申请报废更新补贴和置换更新补贴。
目前，汽车以旧换新省级政策实施细则还在制定完善当中，具体信息请留意云南省商务厅、国家级大理经济技术开发区微信公众号，也可电话咨询0872—2323371，还可以前往凤仪丰赢汽车城、满江泛亚汽车城和其他车企商户咨询。
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来源：风花雪月公众号、大理州人民政府
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