占地约2162.8 亩！闽侯一巨无霸项目拆运一体化工程启动招标！

1月21日，中国政府采购网发布了一则公告，拟对闽侯县东南汽车城中心共享区项目（淘林路一期、站西路一期、永福路一期、永福路中桥、3号地块）拆运一体化工程公开招标。

这标志着东南汽车城中心共享区项目开发迎来实质进展。

根据招标公告，该工程位于闽侯县尚干镇。工程规模上，闽侯县东南汽车城中心共享区项目(淘林路一期、站西路一期、永福路一期、永福路中桥、3号地块)拆运一体化工程，涉及拟拆除房屋建筑物总建筑面积为55133.97㎡。

工程质量要求完成红线范围内建筑物、构筑物（含基础）拆除等工作，并经招标人验收合格。施工过程需做好安全、文明生产等各项工作，沿路沿街拆除需搭防护架，并符合闽侯县降尘、降噪等环保要求，产生的费用由中标方自行承担。如发生安全生产事故由中标方负责赔偿并负全部法律责任。

拆除残值回收金最低限价：21.5元/㎡；工期要求：至本项目完成暂定2年；招标文件获取时间截至2025年1月27日；项目不接受联合体投标。

东南汽车城中心共享区规划示意图

据报 道，东南汽车城中心共享区开发项目以滨海快线祥谦站建成运营为契机，一体化开发周边地块。该项目以承接中心城市产业转移为目标，推动规划建设青口区域城市服务功能，塑造优美自然生态观为特色的产城一体化发展区域。

东南汽车城中心共享区规划示意图

整个项目共分三期建设，总用地面积约2162.8亩。其中，东南汽车城中心共享区开发项目（一期），包括道路建设、河岸绿化、河道整治、人才公寓及安置房建设等9个子项目。

东南汽车城中心共享区规划示意图

去年4月28日，福州市公共资源交易网发布东南汽车城中心共享区开发项目（一期）的融资建设一体化招标公告。该项目业主方为福州东南汽车城投资发展集团有限公司，一期估算总投资约27.052亿元，其中工程费用约16.532亿元。

项目包含永福路一期、站西路一期、永福路中桥、淘林路一期、红南溪河道整治一期、河岸绿化一期、东南汽车城大道工程（榕泰酒店至大义小学段）、一号地块人才公寓及安置房、三号地块安置房。

最终，中建国际投资集团、中建海峡等单位组成联合体中标东南汽车城中心共享区开发项目（一期）（融资建设一体化），中标总金额约15.24亿元。

东南汽车城中心共享区规划示意图

项目作为汽车城配套设施，将提供大量住宅、公寓、城市基础设施和公共服务配套设施。项目建成后，将进一步完善城市功能，优化城市生态环境和居民的生活环境，吸引更多汽车产业人才落户闽侯，推动相关产业发展。

文章来源:乐居买房