上海
从荷兰住房部公布的住房状况看出，荷兰住房短缺问题进一步加剧。目前荷兰短缺房屋比例已达 4.9%，总共大约 40 万套，且短缺数量还在持续增长。
去年，预计住房部通过新建或翻新其他建筑增加约 82000 套住房，这是一个估计的值，而且低于每年计划增加的10万套。而到目前为止，只能确定到 11 月份增加了 74000 套房屋。住房部因此补充说：“到 2024 年竣工的房屋数量似乎将接近 82000 套。”
这是一个巨大的失望， 因为2023 年也建造了超过 88000 套房屋。
预计的数量不仅低于前六年每年的水平，而且距离每年10万套新建住房的目标还相差甚远。文件指出：“住房建设的降幅略小于预期，建设步伐必须继续加快。”
高利率和建筑材料成本上涨导致新建房屋数量减少
建筑业下滑主要是由于高利率和建筑材料成本上涨等因素造成的。预计今年新增住房数量继续减少，到2027年才能增至每年建造10万套。
每年建造10万套住房对于解决荷兰住房危机至关重要，也是政府执政联盟协议中的一项主要条款。
内阁住房部长凯泽（Mona Keijzer）表示：“住房短缺问题仍然严重。我们目前实施的措施最早也要几年后才能见效。我们现在关注的是，消除新建筑的障碍，这是地方的规则和程序的积累造成建筑许可的批复出现延误的结果。”
一个潜在的重大挫折是去年年底荷兰最高行政法院Raad van State的裁决。裁决规定，如果一家公司开始通过新项目或扩建项目排放氮气，则必须申请新的许可证，即使规定的氮气排放量实际上已经被允许。此项裁决给内阁实现住房建设的目标带来了新的担忧。
周四，第二议院将与凯泽就公共住房问题进行辩论，期间还将详细讨论最高行政法院裁决的后果。
- 文 末 推 广 -
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