深业·颐樾府商业配套:天虹、AT MALL上塘荟Costco、红山6979

深业·颐樾府项目信息
本次推售:252套(商品房870套、保障房540套，全小区共1410套)
折后均价:6.44万/m
户型面积:约99m 三房二卫、约116m 四房二卫
交楼时间: 2026年9月前
容 积 率 :5.2
车位数量: 1400个
楼层高度: 46F
梯 户 比:3T6
开发商电话：☎400-853-8583
保 障 房:1-1栋自持租赁186户、1~2/1-3栋移交租赁354户
商业配套:天虹、AT MALL上塘荟Costco、红山6979
交通配套:4号线上塘站，6号线上芬站，4/6号线红山站
教育配套:龙华区实验学校
医疗配套:龙华人医、深圳市第二儿童医院、新华医院

深业·颐樾府【已认证.全新登场】
深业·颐樾府开发商电话☎☎☎400-853-8583【已认证】
深业·颐樾府售楼处电话☎☎☎400-853-8583【已认证】
深业·颐樾府营销中心电话☎☎☎400-853-8583【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【深业·颐樾府】最新消息：深业最后一栋住宅6栋即将加推

99㎡三房两卫和116㎡四房两卫，东南和西南朝向

6栋实体样板房也做好了，可预约看房！

本栋装修做了升级，简装升级为精装，厨房增加整体橱柜、洗菜盆以及三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），卫生间浴室柜、洗脸盆、淋雨花洒、马桶等都做好了

折后均价6.71万/㎡，折后单价5.98-7.34万/㎡，总价在592-848万/套。

99㎡的3房2厅2卫，折后总价592-726万/套，单价5.98-7.34万/㎡。

116㎡的4房2厅2卫，折后总价704-848万/套，单价6.06-7.31万/㎡。

红山板块在卖的新房一直都比较少，现阶段在售的也仅有深业颐樾府跟联发臻著雅居，另外还有尚誉红山里跟天曜府有少量新房在售，配套的都是龙华实验学校，如果想要大花园社区的新楼盘，除了深业别无选择。

深业·颐樾府开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

深业颐樾府，坐落于深圳市龙华区民治街道上塘路与民塘路交汇处，是深业集团匠心打造的精品住宅项目。项目占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，规划有8栋住宅楼，总户数约1410户，其中可售商品房住宅约856套。项目以5.2的容积率，打造出了既宽敞又舒适的居住空间，高达40%的绿化率，让社区内绿意盎然，宛如城市中的绿洲。

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【项目简介】开发商：深圳市深业华居地产有限公司

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约195960.00㎡

物业类型：70年 物业公司：

深业置地（深圳）物业管理有限公司

绿化率：约40%

容积率：5.2

车位数：1400个

本期套数：246套

主力户型：建面约99-116㎡3-4房

产权：70年

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【樾级*中芯】 醇熟正芯只此终藏

红山真中芯，唯此颐樾府。深业颐樾府所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

————【红山臻品学府启承】————

【樾级*地段】 龙华登顶领峯红山 深圳中心看龙华，龙华中心看红山，红山真中芯，唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

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【樾级*交通】一站深圳北站多维交通

◎地铁交通：近双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。◎高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；◎路面交通：道路交通路网完善，呈网格化布局。项目紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，可快速通达福田CBD、南山核心区等深圳各大核心区域。

【樾级*商圈】璀璨红山半壁龙华

◎百万商业配套：步行约600米到天虹购物中心(龙华店)，项目东侧约700米华南首家COSTCO星河开市客，1.5公里以内红山6979、AT MALL上塘荟、壹方城中心等大型购物中心，万千繁华就在家门口。◎小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心，家门口即可满足日常生活购物需求。

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【樾级*教育】学府启承涵养家风

项目自带6班公办幼儿园，一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校（至善校区），周边还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等，周边可轻松满足12年教育所需。（信息来源：）

【樾级*人文】泱泱文脉艺术馆藏

◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆 ◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆

◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）

◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆） ◎

演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）

◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆） （信息来源：）

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【樾级*医疗】两所三甲全时护航 龙华区人民医院【三甲】：深圳市龙华区首家“三甲”医院 深圳市新华医院【三甲】（建设中）：深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑 深圳市第二儿童医院（建设中）：三级甲等专科儿童医院 广州医科大学附属第一医院（规划中）：荣获中国医院呼吸专科排行榜第一 （信息来源：）

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【樾级*匠心】颐系力作传奇再启

◎约2.3万㎡中央大景园林，都市悦动森系人居

◎三层车库，车位比1:1，停车无忧

【樾·利好】重磅政策置业窗口 当前深圳已开放限购，深户非限购区可在购一套，非深户限购一套，非限购区可再购一套，接连利好政策，轻松入主红山。新周期下全方位利好接踵而至，多重政策利好，加速楼市回稳向暖，置业正当时。

【樾级*品质】高品质大牌精装交付 高品质品牌精装，匠心设计收纳科技，厨电、灯具、卫浴采用一线精装品牌

————【稀缺臻品限量发售】———— 建面约99㎡三房两厅两卫 全南朝向·视野开阔·宽景阳台·目送教育

建面约116㎡四房两厅两卫 全南朝向·全屋飘窗·横厅阔绰·宽景阳台

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