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天誉半岛花园

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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天誉半岛项目位于广州市海珠区洲头咀公园旁，地处羊城八景之一的白鹅潭。西、北两面临江，西侧江边为滨江绿化带，北望白鹅潭、沙面，以现代前沿的曲面建筑艺术，将“丝路扬帆”的意境融入立面设计。

项目简介；天誉半岛项目主要由住宅、办公及其配套设施等组成。其中A1栋为16层55米高公寓；A2、A3栋为两座38层123.55米超高层住宅楼；A4栋为30层高113.4米高办公楼；A5～A7栋为38层～52层超高层住宅楼，地下设置3层，总建筑面积约425524平方米。

项目概况

Ø总 占 地：约8.7万㎡

Ø总 建 面：约32万㎡

Ø容 积 率：4.6

开发商电话：400 893 6287

Ø绿 化 率：近5成

Ø实 用 率：约8成

Ø车 位 比：1:2.6

Ø物业公司：仲量联行,天誉物业管理有限公司
Ø物 业 费：5.10元/㎡·月

Ø总 户 数：535户

Ø产品规模：共7栋，由江景大宅、酒店公寓、写字楼组成；住宅户车比:1:2.6

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天誉半岛花园位于广州市海珠区工业大道北，滨江西路三江交会处，是由天誉置业（控股）有限公司开发的高端住宅项目。该项目总占地面积约8.7万平方米，总建筑面积约32万平方米，绿化率近5成，容积率4.6，共有7栋楼，包括江景大宅、酒店公寓和写字楼。小区注重建筑艺术大宅的精髓，采用全中空low-e静音玻璃幕墙和曲面建筑设计，为全球顶奢品牌精装交付标准，提供高定美学空间。周边交通便利，配套设施完善，包括多所优质学校和商场，以及多所医院，生活便利。天誉半岛花园凭借其稀缺的江景资源和高品质的居住环境，成为大湾区内的豪宅典范。天誉半岛开发商售楼处24小时电话：400 873 0112

周边配套

幼儿园：公建幼儿园；海珠区英语中心第二英语幼儿园、南华西街幼儿园

中小学：后乐街小学、新民六街小学、广州市第三十三中学、江南西中学、南武中学

大学：广州市电大海珠区分校、中国传媒大学广告学院产学研实践基地

综合商场：

广百新一城、乐峰广场、置地广场、海珠广场、海印缤纷广场，超市百货如百佳超市、金四联超市、鼎盛超市、西亚新安超市等

医院：海珠区第二中医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医医院

银行：中国民生银行24小时自助银行(工业大道北) 、兴业银行ATM(工业大道北) 、上海浦东发展银行ATM(滨江西路)、中国工商银行ATM(广州大基头支行)

医疗

医院：海珠区第二中医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医医院

银行：中国民生银行24小时自助银行(工业大道北) 、兴业银行ATM(工业大道北) 、上海浦东发展银行ATM(滨江西路)、中国工商银行ATM(广州大基头支行)

邮政：西堤投递站、广州市芳村大道东邮局

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该项目距离地铁8号线同福西路站仅600米左右，步行约10分钟便可到达。生活配-套齐全，可谓应有尽有。

应客人的需求，让我们一起分析其风水格局。由俯视图可知，天誉半岛是一个椭圆形的建筑，为了成就豪阔的江景，却是FS上的一个败笔。

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户型迁就江景后，变得奇形怪状，毫无规整方正可言。椭圆形的上下两端户型就像一个猴子屁股，为了欣赏江景特意将浴室墙边建成硕大的透明玻璃，实为招外桃花的户型。

天誉半岛项目主要由住宅、办公及其配套设施等组成。但是在建筑楼体中间开个洞，虽然是为了更佳的通风和采光，但是此洞口四周的居住空间，因为洞口气流过大，造成风煞。

户型方面，杨先生问道，天誉半岛在售的户型中推荐哪个？我们向其推荐148m2的小型户型。整体来看，其坐艮向坤兼寅申，乾位好方位来水；加上户型方正，规整有致；不过如果能够将居于两端中间的厕所再做个处理，更为妥当。

目前，天誉半岛在售建面约370-440㎡三江天境，270°三面观江面，近距离享三江汇聚至宽景观；三梯两户设计，私密性高；多套房设计，每户均带工人套房，满足塔尖客户高品质生活需求，自是广州品质生活的优选载体。

户型图鉴赏

剪力墙及柱位图

因为建筑本身结构关系。在空间布局上，我们更多的考虑到公共区域，主卧室及小孩房的布局

区域分隔图

业主交友广阔，常有家宴与招待的需求，我們希望在空間上能有多元的組合面貌，既保持空間通透性又能兼顧宴會需求。因此我們一反常规，将入户后的客厅、厨房与餐厅融合为一。

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最终平面图

空间俯视图

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