江西
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近日，有网友在问政赣州平台留言：南康区远洋天铂小区挪用维修基金。原文如下：
尊敬的各位领导你好！
我是南康区远洋天铂小区29栋1406的业主，远洋天铂小区开发商于2023年农历7月7日交房给我们业主，后来远洋天铂小区开发商私自挪用我们交的维修基金，前期我们业主找过管理层去沟通这个事情叫他们把我们的维修基金要存进专用的维修基金平台管理，也答应了我们会办好。直到2025年1月了还是没有到账，管理层也没有人出来沟通解决，我想问一下尊敬的领导，开发商私自挪用了维修基金一事是不是属于犯罪行为，如果是请各位领导干部积极帮助我们这些农民维护我们的权益。希望各位领导干部能督促开发商把我们的维修基金存到指定账户。
官方回复
网友：
您反映的问题已收悉，现将调查核实情况回复如下：
一、调查核实情况
1.红星国际广场商住综合体由赣州凯越置业有限公司开发建设，共分3个区，A区2019年5月开盘，B区2020年10月开盘，C区楼2021年12月开盘。根据相关文件要求，楼盘住宅专项维修资金按电梯房45元/平方米、楼梯房35元/平方米收取。
2.经核实，红星国际广场商住综合体的部分维修资金在交房时由赣州市凯越房地产开发有限公司代收代缴。2024年8月已协调，赣州凯越置业有限公司承诺逐月还款并于2024年12月底将代收的993万元缴存到位。红星国际广场商住综合体已列入我区保交楼项目，资金已被商品住房保交房工作专班监管，现区住建部门对红星国际广场商住综合体项目部分未售的资产进行了锁定，如开发企业未按承诺在2024年底前将代收的住宅维修资金存入专户，将启动司法程序，对其部分未售资产进行拍卖。
二、处理情况
1.我中心作为公益一类事业单位，受单位职能限制，无执法权，已将赣州凯越置业有限公司代收未交住宅专项维修资金作为问题线索移交至相关部门，并请住建部门协同追缴资金。
2.赣州凯越置业有限公司从8月起逐月还款，共计进账688.46万元，剩余304.78万元未缴存，未履行承诺于2024年12月底前将代收的住宅维修资金存入专户。3.2025年1月2日，我中心联合住建部门与部分业主代表沟通协调并在法律顾问的指导下联系协调主管部门推动行政追缴程序，同时会上研究推选出部分业主代表协助共同参与，收集相关证据，拟报法院办理相关程序。4.2025年1月5日，区住建会同各相关部门召开了关于红星保交楼专项调度会议，2025年1月9日赣州凯越置业有限公司进账100万元，并继续筹集资金，预计3个月左右归集到位。我中心也将持续跟进进展情况直至全部归集到位。
感谢您对该项工作的信任、理解和支持，如还有疑问，可直接拨打南康区住房保障安置服务中心住房资金服务股电话：0797-6612260咨询了解。
南康区住房保障安置服务中心
2025年1月15日
来源问政赣州
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