上海
近日，港资房企新世界发展（00017.HK）披露一则关联交易。新任行政总裁黄少媚斥资5488万港元购入公司旗下位于香港北角英皇道283号的豪宅项目STATE PAVILIA皇都的一处物业，引发关注。
此次交易付款方式包括按金274.4万港元，占交易金额的5%，以及剩余金额5213.6万港元，占交易金额的95%，总计5488万港元。
北角皇都是新世界发展旗下的住宅项目。该项目前身是北角皇都戏院，有超过70年的历史。新世界发展2020年以底价47.76亿港元成功申请强制拍卖该地块，曾创下香港史上最大金额强制拍卖纪录。经过精心改造，现在成为包括豪宅、零售及高档写字楼的大型综合地标。
今年1月，该项目正式对外销售，市场反应热烈，开放当天预约名额超额3倍，吸引了众多本地及内地买家。截至2025年1月15日，该项目已有21个住宅单位及49个停车位通过招标方式预售。
黄少媚所购买的是北角皇都项目面积最大的33楼A1单位及一个停车位，实用面积1522平方呎（约为141.34平方米）。公告还显示，如交易顺利完成，黄少媚可获得3%-10%房款的现金回赠，以及新世界发展旗下私人会所HKGTA Town Club（香港高尔夫球及网球学院）三年期约24.89万港元的会籍优惠。
黄少媚此次购置豪宅，距离其接任新世界发展还不到俩个月时间。
2024年11月底，新世界发展宣布黄少媚成为新任行政总裁（CEO），全面负责集团在中国香港与内地的业务，并向董事会主席郑家纯汇报。
在换任公告中，郑家纯称，凭借黄少媚过往丰富的地产及企业管理经验，以及协助集团在中国香港与内地地产开发及投资管理的卓越成就，期待她在集团未来的管理发展及协同效应上发挥更重要的作用。
2024年9月底，公司董事会主席郑家纯长子郑志刚辞任行政总裁职务，由原首席营运总监马绍祥接任，时隔两个月，马绍祥也辞任，黄少媚接棒成为新任行政总裁。
2024年7月至12月，新世界发展中国内地业务销售业绩超过70亿元，半年内完成全财年业绩的70%。黄少媚表示，新世界管理团队对于完成既定目标充满信心，并计划在2025财年分阶段推出多个住宅项目，同时加快将农地转换成可供发展用地。
公开资料显示，黄少媚55岁，拥有超过20年房地产经验。于2015年10月加入并出任新世界中国地产有限公司副行政总裁， 2020年2月升为新世界中国地产有限公司董事兼行政总裁。
市场上有看法认为，黄少媚此次斥巨资购买公司豪宅，也是向外界展示她对公司未来的信心，领导新世界发展在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现更好的业绩。
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