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年味十足||东五环玺悦朝阳现房开售，永丰嘉华天珺7.7万起，各个楼盘开始摩拳擦掌了

玺悦朝阳

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持在25年的开端，新楼盘如雨后春笋般涌现，在此回望24年，全北京的楼盘上新数量，可远没今年这么壮观！宝子们准备好守护好自己的钱包了吗？

接下来为大家说说这些热门楼盘即将迎来开盘！

1、朝阳-黄渠站-玺悦朝阳

项目位于6号线黄渠地铁站约300米。此次推出的房源为现房，共计86套房源，其中以大户型为主，有少量的小户型，面积覆盖82-83平两居顶退、100-132平三居各5套以及134-136-137四居共72套；户型如下：

目前，该项目处于排卡阶段，排卡有额外一个99折，开盘优惠暂未释放。预计本月18号开盘。据内部消息了解排卡60余套，小户型的全靠抢

项目周边配套齐全，出门即地铁、星悦广场，出行及生活配套便捷，唯独教育资源略微欠佳！

2、海淀-永丰-嘉华天珺

项目位于海淀永丰南北京第四座大悦城——海淀大悦城南侧350米位置，该项目公示两套价格表，相比早前公示的备案价做了较大的调整。所有房源将按照以下价格算折扣。成交单价总结如下（作参考，最终成交价以售楼处开盘为主）：

99户型一二层单价7.6万起，正常楼层号楼 基本成交价在8.3-8.5万，次顶8万6。

134户型8.6万起也能买到中间层。

118户型的8.7万起

88户型的贵一些 8.8万左右（操盘逻辑相比以往些许变动）

173户型9万起。

第二套价格表：

项目预计本周末开盘，据了解到的优惠有三个节点：1、认筹优惠5万；2、认购优惠5万；3、付款周期好的优惠5万

首开楼栋如下：（红色圈部分）

3、海淀-永丰-颐海澐颂

地段来说非常不错的。首先，距离16号线永丰南约300米，地处永丰产业园核心位置，其次西南一路之隔就是建华实验总部新校区，预计27年投入使用；此外该项目还配建12.38万方商业；在教育、通勤、生活方面没有任何的短板。

目前售楼处已经正式对外开放，样板间15-18号之间也即将亮相；据悉颐海澐颂一共推出4个样板间南区有117和123平两种户型。北区则137和166平两种户型。

预计2月底或者3月初开盘，如今处于排卡阶段；排卡客群享受“日进斗金”，简单点意思就是排得越早，优惠越大

预计开盘价：南区8.5-8.8万之间；北区8.8-9.3万之间

北区0058地块定位纯改善，共6栋楼，6-15层的洋房+小高层；137-145-148-154-166-171平

南区0072地块定位刚需+改善，有9栋楼，13-15层的小高层；97-110-116-117-123-124平

户型图如下：

4、丰台-东铁营-璞逸丰宜

项目距离南三环仅500米，到国贸直线距离5.5公里，距离天安门直线距离6.5公里，地段看起来很好，但实际周边的表现程度却一般（感兴趣的伙伴可以到现场了解）

丰台东铁营金茂拿地后关注度都比较高：近期宣传力度比较大，且网上吹捧的文章较多。2、其得房较高号称得房率96%

项目一共有5个户型面积段，分别110、135、153、177、192平三至四居，主力户型136、153平米四居

目前处于排卡阶段，号称随时可开盘的节奏，（排卡冻资享两个99折）

每一个户型都设计南北双阳台，并且有花厅的赠送，北边阳台和设备平台都是全赠送，南侧阳台赠送一半面积，最特别的是花厅宽度75公分全赠送，他们在户型上不得不承认是非常用心的

5、门头沟-永定新城-长安华曦府（加推）

说到长安华曦府，令人非常震惊点是什么呢！
开盘当天除去少量1-2层，其余全部售罄！小编粉丝当天也是选房半天，最后也是无房可选！草草了事
有何亮点让无数购房者疯狂呢！首先产品力足够优异 空间实用性强，其次城市界面新，配套齐全，出门就是公园，300米地铁，大型商超！不管出行还是生活都比较便利
最重要一点就是性价比好，价格足够亲民！
所以开盘处于售罄状态
不过，不要急！长安华曦府立马加推中户型有96-135平的产品！

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