上海
4房2厅2卫3房2厅2卫
嘉定新城&老城区双核C位！星尚观澜世嘉 国企滨水新盘入市！总价约401w起！
嘉定新城，
上海重点建设的五大新城之一，
总体定位为独立的综合性节点城市，
近年来的发展有目共睹，
成就不断创造，新局面不断打开！
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板块持续升值
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就在7月12日刚刚落幕的土拍大战中，18家房企参拍，嘉定新城宅地封顶摇号超17亿成交，溢价近10%，房地联动价50400元/㎡。
楼市购买力强
据佑威数据统计，2022年嘉定新房认购客户接近1.2万组，排名五个新城第一！总认购率约153%，排名五个新城第一！
示意图，仅供参考
嘉定新城的板块价值已毋庸置疑。
那么问题来了，
如何才能以低总价、高性价比
无缝接轨嘉定新城的同时，畅享品质人居？
刚刚取证的全新盘「星尚·观澜世嘉」
以绝对实力交出让人满意的答案！
藏不住了！
占位嘉定新城&老城区双核C位
总价仅约401w
置业国企匠筑高品质滨水住区
和建面约123㎡4房
首开建面约103㎡3房
占据C位！新城&老城双辐射
一边是
城市发展之前沿
——嘉定新城，
一边是
城市文脉之根基
——嘉定老城，
「星尚·观澜世嘉」
位于嘉定新城“一核四片区”中
嘉定老城风貌区和嘉定新城核心区的
接壤之地。
居住于此，一脚油门即可
在新与旧、过去和未来之间，
自在穿梭
体验宜居、宜业和宜游的优质生活，
新城规划&老城繁华，一应俱全。
周边的多元配套
也推动着生活品质的升级：
繁华与便捷就在“家”的不远处！
01
交通便捷
说走就走的生活就在家门口！项目周边即是G1503绕城高速、嘉闵高架及S5沪嘉快速路嘉定主城区出入口。
不仅可以抵达中环畅达全城，前往虹桥主城区、真如、五角场等地，交通也相当便利，来看百度地图的测距：
仅供参考，以实际路况为准
02
紧邻嘉定新城核心
众所知周，远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。项目紧邻远香湖中央活动区，远香湖、上海保利大剧院、嘉定区图书馆都在生活圈内，未来还有望崛起文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
效果示意图，仅供参考，以实际实施为准
03
全维度商业、医疗资源
商业方面：周边商业氛围浓郁，嘉定宝龙广场、西云楼、百联嘉定购物中心等大型商业体，带来购物、美食、娱乐一站式生活！
嘉定宝龙广场
医疗方面：周边分布着三甲医院——瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及在建中的上海市中医医院嘉定院区。
上海市中医医院嘉定院区
匠心国企，出手即不凡！
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「星尚·观澜世嘉」由上海本地国企上海星海时尚地产(集团)有限公司高标准开发建设，作为上海本地的国企开发商，不仅品牌实力雄厚，安全性与品质保障能力更是一大亮点！
作为行业内的佼佼者，星海时尚地产精研城市人居打造，始终将品质放在第一位。在上海开发了多个知名地标项目，如虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等。
效果示意图，仅供参考
更懂品质人居
凭借丰富的开发经验，肩负国企责任，以远见和匠心打造城市人居，此次首入嘉定就献上诚意之作——「星尚·观澜世嘉」！
项目双面环水，是闹中取静的滨河雅居，兼顾开放社区与私密环境，让业主的归家之路从繁华步入静谧。
项目临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，舒适便捷的社区生活近在迟尺。
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尊贵享受从步入社区的那一刻已经开始，项目以“一轴·一心·四园”为景观设计理念，致力打造一个有品质感 、自然感、艺术感的沉浸美学体验社区。
经典中轴对称设计、三进式院落归家等别具匠心的设计融合了尊贵礼序，打造出充满活力和健康生活的公园式社区！
效果示意图，仅供参考
建面约103-129㎡王牌改善户型
买房，不仅是满足于居住需求，
更是对一种生活方式的选择。
「星尚·观澜世嘉」全社区无小户型
建面约103-129㎡大宽厅精装3-4房
缔造品质人居，
满足改善型业主对理想家园的幻想！
建面约103㎡
3房2厅2卫
户型设计相当惊艳，宽绰的大横厅设计，无论是整体朝南向采光、视野还是通透性都非常出色。
长面宽短进深+客餐厅厨房一体，主卧套房设计保证了主人的私密空间，整体动静分离的设计保证了居住更加静谧，堪称刚需改善型客户的优质选择。
建面约123㎡
该户型客厅面宽长达6.3米，可转化为多功能空间。户型采用动静分离设计，四房+六飘窗+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。厨房操作空间大，次卫采用干湿分离设计，更实用。
项目还有建面约107㎡3房
和建面约129㎡4房产品，
预计后续入市！
建面约107㎡
整体布局是建面约103㎡户型的plus版，在横厅、阳台及其他功能间上都进行了升级，值得期待！
建面约129㎡4房2厅2卫
该户型南北通风良好，南向客厅宽约4.1米，南向有四个开间。卧室和客厅都有大面积飘窗，餐厅也设计了飘窗，增强了空间感和利用率。
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