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成都仁和春天·29號

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中心花园 © gad

项目地点：四川成都

设计时间：2023/12

业主：成都锦江仁和春天锦祥置业有限公司

仁和春天29号院是2023年成都地产开发的单价地王。面对层出的、同定位的成都住宅市场，29号院的市场独特性与竞争力源于 gad 对当代住宅 “标准化” 产品设计思维的反思，进而围绕场地与人的特殊性展开的 “非标准” 思考与设计。

西北侧园区效果图 © gad

城市界面关系复杂，景观方向明确带来项目的强场地特征。周边优质的教育资源进一步精准了客群描摹。

我们充分挖掘并因借场地优势，规避不利要素。通过楼栋错位、旋转等方法，在总图布局上形成针对场地的在建筑空间关系及独立居住体验的最优解。

总图生成分析图 © gad

园区鸟瞰效果图 © gad

我们巧用地方设计规范的 “板率”，将 “阳台空间庭院化”。在综合得房率很高的情况下，创造更多 “私享” 空间，并让自然更充分地融入生活。

结合成都气候特征、人群居住习惯及潜在客群的特殊诉求，我们将社区中心花园作为自然艺术公园，并在其中置入大量不同尺度、开合的公共空间，如社区美术馆、亲子农场、楼栋书吧等。

社区美术馆效果图 © gad

楼栋书吧效果图 © CCD

景观连廊效果图 © gad

在深刻分析成都市场受欢迎的产品基础上，我们通过创新迭代，将独特的 “蝶状” 楼型巧妙运用于项目中，结合 “解放山墙”、“引光纳景”、“多庭院联动” 等设计方法，生成独有的、领先市场的楼型和户型设计，以独有性提高项目市场竞争力。

蝶形楼栋与小区内景效果图 © gad

架空底层效果图 © gad

在追求诸多确定的特殊性与价值、设计优势的同时，我们针对潜在客群可能的家庭成员组成与空间关系的关联进行代入性思考，提出更具灵活性与时间适应性的室内空间串联方式。实现户型空间动静分区、使用灵活的布局下，营造丰富、多样、别致且具有包容度与想象力的生活体验场景，满足不同客群的居住使用诉求。

200+240楼栋与中心花园 © gad

局部标准层效果图 © gad

我们摒弃 “豪宅” 繁碎的装饰性，回归现代主义建筑 “形式追随功能” 的简约，通过立面构造的精细化设计、材料的个性化选择，在细微处传递、表达建筑品质感。简洁精致、挺括大方的建筑形象与周边住区形成强烈差异，成为有强识别性的高品质住区。

有标识性的城市视角效果图 © gad

沿东侧公园效果图 © gad

户型图

1号楼标准层平面© gad

2号楼标准层平面© gad

3号楼标准层平面© gad

4号楼标准层平面© gad

实时现场

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