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最新消息，还有房！浦东外环内地铁现房「阳明花园」推出63套约76-221㎡1-5房面世！持续销售中，阳明花园位于浦东新区外高桥地区，离地铁6号线航津路约200米，离森兰社区约2站地铁，周边配套非常完善，目前项目是现房。

浦东外高桥板块

中环旁

6号线航津路站地铁现房

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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63套约75-221㎡房源

均价仅约6.2万/㎡！

附全套户型图：

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其中，项目1#、2#、3#7-22楼（实际楼层）于2022年11月取得预售许可证，过会均价约5.75万/㎡！已于2024年6月交房，开发商正在办理大产证。现在仍有部分余房尚未销售，属于准现房，所见即所得！未售户型最低单价仅约50182元/㎡，上车门槛低，性价比极高！阳明花园楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

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最新消息！「阳明花园」二阶段1期、2期，即：1#2#3#1-6楼（实际楼层）将推63套房源建面约76-221m²1-5房户型，均价约6.2万/㎡！已经入市！

项目最新实景：阳明花园楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

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外高桥镇(Waigaoqiao Zhen) 位于浦东新区西北部。清宣统二年(1910年)设置高桥乡，属宝山县。民国17年划归上海特别市，改为高桥区，1956年并入东郊区，1960年高桥镇划入海滨人民公社，改名高桥人民公社，1961年属川沙县，分出高桥为县属镇，1984年改公社为乡，1993年划属浦东新区，1995撤乡建镇，并更名为外高桥镇。镇境北邻凌桥镇，南接高桥镇、东沟镇、高东镇。镇人民政府驻地高桥，辖11个居民委员会。面积14.63平方公里，人口2.05万。有化工、制氧、金属容器制品、建筑材料等厂。有太平天国烈士墓、高桥烈士墓、老宝山城遗址等。杨高北路、草高路、欧高路通过境内。河流有高桥港、高三港。

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外高桥板块新盘稀缺，「阳明花园」无疑是浦东稀缺供应的优选项目。

对于一些购房者而言，「阳明花园」所处的外高桥板块可能有些许陌生。但是，外高桥所爆发出的潜力以及未来的“后劲儿”或许是其他板块望尘莫及的。

外高桥板块示意图阳明花园楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

首先是近两年，浦东房价普涨的前提下，地处中环线旁的「阳明花园」依然处于一个相对较低的价格洼地。

森兰国际社区是继古北、联洋、碧云后上海最具国际化的社区模范，被称为“沪上最大的国际花园社区”，是魔都最后的天堂。森兰国际社区总占地5.74平方公里。其中3.35平方公里被森林公园所占据，可想而知环境相当不错。其中绿化和水域面积就相当于3个大宁绿地，绿化率达60％，当之无愧的绿色生态社区。另因其同时拥有巅峰状态的繁华商业与自然的原生态。这里又是成功人士的专属领地，投资升值快，自住更显尊贵身份！森兰美伦铂缦就坐落于此。

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近期关于外高桥的批文

其次是外高桥的高规格规划，规划表明了外高桥未来的三大目标，其中产业转型升级的高质量发展示范区，这意味着区域内将承载大量高层次人才。于此同时，新一代高品质生活样板区也彰显了区块内对于生活品质的追求。

批文截图阳明花园楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

项目所在的地块距离6号线航津路站仅约200米，步行即到，而伴随着上海地铁10号线的向东延伸，从「阳明花园」出发，3站就能换乘10号线，无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。可谓是真正的地铁房。

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项目区位

除了便捷的交通，在生活配套上也都较为成熟。

阳明花园实拍图

商业配套：项目自带有约4万㎡商业，预计2022年正式营业。周边也有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。而山姆会员店已经落户外高桥，这无疑会给小区居民的日常生活带来极大的便利。

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山姆会员店

教育资源：项目周边有明日之星幼儿园、外高桥实验小学、高桥实验中学等，项目一期二期附近有外高桥保税区实验小学。项目周边教育资源丰富，基本上能满足全龄段教育需求：

幼儿园：明日之星幼儿园，距离200米；

小学：外高桥实验小学，为学区划片，距离600米；

阳明花园前期对口小学阳明花园楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

中学：高桥实验中学，因小区配套中学未建，所以临时统筹安排至高桥实验中学，距离1300米。

明日之星幼儿园阳明花园楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

医疗配套：距离项目最近的三甲医院为约2公里外的第七人民医院，另外，项目800米处还有新侨医院。

上海第七人民医院阳明花园楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

前期开盘价格4.7万/㎡

周边二手房4.5万-7万/㎡

目前，阳明花园三期价格待定，可以参考前期单价以及周边二手房价格。

阳明花园前期新房开盘价格：

一期开盘时间是2015年，单价3.8万-5万/㎡；

二期开盘时间是2017年，单价4.2-5.3万/㎡；

浦东外高桥板块

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6号线航津路站地铁现房

「阳明花园」

63套约75-221㎡房源

均价仅约6.2万/㎡！

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