天安云谷三期是当下坂田最大的综合体项目，总占地面积约76万平

天安云谷三期项目简介
天安云谷三期是当下坂田最大的综合体项目，总占地面积约76万平，总建筑面积约289万平。按照相关规划，天安云谷是深圳市华为科技城片区内的城市更新示范项目，被列为深圳市十二五标志性重大建设项目之一。天安云谷聚焦于云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术产业及智能设备、机器人等智慧产业，以“共享、协作、开放”为理念，以SMAC为创新驱动，以服务人才、企业为核心的发展方向，打造国内首个智慧产城社区。

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指标信息
名称：天安云谷三期
位置：坂田岗头社区凤门坳
地产：天安云谷投资发展有限公司
价格：6.✘万每平,80
补偿：租金30元每平每月，直到交楼，装修金800每平
户型：户型未出
购房：不占名额，不用社保，无需深户
合同：直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度：签约收楼90%
学校：清华附中、国际双语、广东省实验
交房：取得施工许可证42个月交房
付款：一次性付

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项目介绍
天安云谷作为深圳十二五重点规划建设项目，其项目一期规划建面55万㎡，共7栋写字楼。目前一期已交付使用，华为已入驻，一期商业配套，目前已有麦当劳、星巴克、纵横影院、等众多品牌商家运营
其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米，已运营。项目一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，已进驻了华为终端公司、新鸿基、艾比森光电、香港环轩实业、安奈尔、智冠、国家超级计算深圳中心、中软国际、Broaden Gate、佰钧成技术、文思海辉、软通动力、博彦科技、中国电信、中国联通、中国移动、ABB、中国科学院上海生命科学研究院、深港产学研基地等多家上市公司或拟上市企业的集团总部或研发总部入驻等300多家高新科技企业，共有30000余名高新人才在园区内办公。
天安云谷地处龙岗坂田中心区，此区域是深圳中部组团的福田、龙岗、龙华新区三区交界处，东连布吉，南邻民乐、梅林，西接龙华油松、水斗，北靠平湖、清湖，地理位置优越。此外，这里还规划了面积达2.7平方公里的坂雪岗高新技术产业区，商办氛围极为浓郁。
在这里，不仅可以享受到自身完善配套带来的便利，还能享受到天安云谷带来的工作便利，双重配套，绝无仅有
项目西北侧是宝能科技园，体量也大，但轨道交通优势略差，天安云谷距离在建地铁10号线雪象站1km内（2020年运营），这是很大的优势。其东面是佳兆业城市广场，三期在售户型仅120多平的4房，约5.2万/平，年内或能推出4栋户型。
这几个项目围合的片区，都是大体量项目，未来会成为坂田较为强势的组团区域。但是，由于旧改拆迁存在诸多不确定性，完全改造完毕时间或会拖得很长，少则5年！
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天安云谷二期在一期基础上全面升级，占地约8.7万平，总建筑面积约82万平，已建成。深入思考人与城，城与智慧、工作与生活的关系，有机组合产研大厦、配套宿舍、城市公园、科技文化展馆、商业BOX等多元业态，构建关联、开放、共享、多元的智慧产城社区，启幕产城新时代。天安云谷三期定位高端住宅区、国际学校、幼儿园、图书馆。目前项目用地还未清拆，均为小产权民房，现签约收楼90%以上；四期则规划产业研发大厦、人才寓所、商务酒店；五期为超高层产业研发大厦、Shopping Mall；六期规划为超高层产业研发大厦、酒店、住宅。

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交通配套
交通配套
4维交通——10号线双地铁口、坂银通道开通在即、深慧城际线直通前海、三大公交总站网络全城。
项目周边有着便捷的交通网络，无论您从哪个区域到项目都十分便利，行程均在30分钟内，未来的时间会更短，更加便利。雪岗北路与梅观高速相连，坂雪岗大道接南坪高速，五和大道可直转南坪，项目北侧布澜路接清平高速。
规划地铁10号线已通车，【雪象站】、【雪象北站】与本项目无缝接驳，同时未来坂银通道起于坂雪岗南坪立交，止于泥岗上步公交，快速连通坂田，金融轨道深南大道

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教育配套
自带清华附中国际化学校,是一所由清华大学附属实验学校直接管理的、为学生提供高品质国际化融合式教育。学校秉承“因地制宜”、“因人而异”、“因需而变”的“发展式”教育理念，为每个学生营造自然、平等、快乐、丰富的学习及成长环境，为每个学生搭建一个展示、贡献、创造、思考的发展平台；为学校创建具有人文关怀及多文化的社区生活气息。学校设施及场地均按照国际一流的现代化标准建造,让学生在课堂中感受世界，让世界走进课堂。

天安云谷三期最新效果图

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项目效果图开发商介绍
在深圳特区内外一体化、产业结构升级的战略机遇下，由深圳市、龙岗区政府在坂田华为片区规划的面积约22平方公里的华为科技城即“特区扩容示范区”，将成为深圳市未来最富吸引力的中心城区和产业枢纽之一。天安云谷位于华为科技城内，是华为科技城的“率先启动示范项目”，深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。随着珠三角的转型，各行业都在不断创新发展及腾飞，作为拥有开发运营产业园二十多年经验的天安来说一直在不断地追求创新、追求卓越。在天安模式的基础上追求创新、突破，天安云谷有望形成国内外最具代表性的产业综合体，不断推动城市向更高的目标迈进。

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