广东
广州房价，又跌了！
今天，国家统计局公布了2024年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，广州新房价格同比跌9.1%，环比下跌0.1%，环比连续下跌19个月；
广州二手房价格同比下跌10.9%，环比下降0.3%，环比连续下跌20个月。
并且，广州也成为了一线城市中唯一一个二手房价仍在下跌的城市。
尽管广州房价仍在跌，但庆幸的是，广州的房价跌幅已经大幅收窄了。
尤其是新房，12月跌幅已经是近一年最小，仅下跌0.1%，差一步就可以回正了。
从这个趋势来看，也许很快广州的房价就要涨起来了！
虽然广州房价仍在下跌，但不得不承认的是，广州楼市已经有所升温了。
尤其是去年第四季度开始，在限购放开、税费减免、买房送户口等重磅政策刺激下，广州一二手房成交翘尾。
2024年广州全年共成交了71800套，10-12月新房成交量保持在全年高位水平。
尤其是12月份，广州新房网签10969套，登顶全年最高成交。
而广州二手房成交也持续攀升，最后三个月成交连月“破万”，翘尾行情明显。
究其原因，主要是9月之后“救市”政策频出，很多人趁着不限购、房贷利率低位、首付比例下调、房价回调等系列利好，加快买房、换房节奏，进一步加快成交。
所以虽然去年很难，但在系列政策组合拳的刺激下，广州楼市还是走出了特立独行的行情。
而不久前的高层会议上，官方再次明确：2025年持续推进房地产止跌回稳。
并且在建筑新规的影响下，以及去年底广州中心区多宗靓地的出让，将会激发更多的购房需求。
在多个因素的带动下，今年广州房价也许真的可以回正并转涨了。
对此，你怎么看？
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