苏州“地铁生活圈”发力扩张

【新春走基层】

本报记者 徐蕴海

“苏州一直是‘松鼠’的福地”。昨天下午，苏州地铁在广济南路站举行的“汇星连”商业首发品牌战略合作签约仪式上，三只松鼠股份有限公司门店运营中心负责人汪三红如是说。

近年来，从潮流前沿的特色店铺到充满烟火气的美食摊位，从时尚精品零售到便捷生活服务，丰富的业态让苏州“地铁生活圈”生机勃勃。此次合作签约，更是苏州地铁与众多商业品牌的双向奔赴。

地铁站点汇聚明星品牌

“‘汇星连’是苏州地铁自营商业品牌，致力于为通勤乘客和社区居民提供低价优质的商品与服务。”苏州轨道交通集团党委委员、副总经理朱宁说。

2024年，苏州地铁锚定“轨道交通综合服务运营商”新定位，积极推动地铁商业空间焕新、品质升级，创立自营商业品牌“汇星连”，以“汇聚明星，惠连你我”为品牌主旨，全年与37个国内外连锁品牌达成合作。例如，苏州地铁与麦当劳签约了7家门店，与三只松鼠签约了8家门店，与波司登合作了苏州市品牌直营旗舰店，其中三只松鼠是全国地铁首店。通过与品牌商家的合作，苏州地铁打造了涵盖“美食、快销、生活服务”的城市便捷消费模式。

昨天下午的“汇星连”商业首发品牌战略合作签约仪式上，麦当劳、三只松鼠、波司登、黄天源等17家商业品牌更是共同构建起苏州地铁“汇星连”品牌矩阵。汇星连・广济南路站作为苏州地铁首个自营TOD地下商业空间，成为签约品牌首个入驻的地铁商业空间。目前7-ELEVEn、MANNER、元治烘焙等品牌已陆续开业，7-ELEVEn和MANNER品牌均为江苏地铁首店。汇星连・广济南路站将汇集“精致餐饮汇”“鲜食邻里坊”“优渥生活集”等业态，打造 “一刻钟便民生活圈”。

以地铁站点为起点，加快拓展铺店

对商业品牌来说，苏州地铁是拓展商业版图的战略要地。于苏州地铁开通当年即2012年成立的三只松鼠，其“高端性价比”的产品供应链策略，与苏州地铁商业TOD“低价优质”的宗旨不谋而合，双方都希望努力为消费者打造品质高但不贵的好产品。同时，三只松鼠的“全品类全渠道”战略，也促使其更多地关注苏州地铁商业空间。

“我们在苏州2025的规划是门店破百家，苏州地铁将成为‘松鼠’在苏州布局的重要版块。”汪三红介绍，早在2016年三只松鼠就布局了苏州线下投食店，且有单店千万以上的年销售额经历。当前在苏州市场，三只松鼠有新型社区零食店17家，加上苏州地铁项目9家，目前已有26家店。

对苏州地铁“汇星连”，汪三红看重的是其对品质和品味的注重，以及更加多元化和年轻化的业态，涵盖了时尚潮流、美食餐饮、文化创意等多个领域，全新的消费场景和消费体验将对周边居民和乘客具有明显的吸引力。汪三红表示，希望借助“汇星连”，在美丽的苏州、繁华的地铁站为消费者带来好产品和好服务，同样希望能够以首批9个站点为起点，加快拓展步伐。

看好苏州地铁的不止是三只松鼠。1月15日，苏州轨道交通集团与金鹰国际商贸集团签署7-ELEVEn便利店战略合作协议。计划今年在苏州地铁新开20家，首批选址站点为察院场、苏州火车站、乐桥、相门、拙政园苏博、星海广场、高铁苏州北站等7个地铁站点，春节后将推进第二批55个家店的选址，扩大7-ELEVEN铺店范围。

延伸的是线网，更是生活

广济南路控制中心的“文创+咖啡”空间，黄天荡控制中心的“星连书站+咖啡+轻餐”空间，相门站的波司登品牌直营城市旗舰店……苏州地铁不仅是出行的通道，而且是城市品质生活的延伸。

苏州轨道交通集团透露，苏州地铁全线现存85处在营和正/待开发资产，总面积约40万平方米，278座站点拥有站厅商业。今年春节前，苏州轨道交通集团计划在13个地铁站点新增23个优质商铺；年内将对南门站、广济南路站、石路站以及高架站等高客流站点的地上地下大空间进行改造升级，打造多种形态的商业空间，并重点开发一系列城市级TOD商业项目，将轨道交通、商业空间与城市功能有机融合、无缝链接，构建地铁直达的商业生态圈，满足乘客多样化生活需求。

苏州轨道交通集团表示，未来将加快转型发展，依托自身网络和资源，努力向世界一流轨道交通综合服务运营商迈进。