上海
证券之星消息，城建发展发布业绩预告，预计2024年全年扣非后净利润亏损12.49亿元至17.94亿元。
公告中解释本次业绩变动的原因为：
公司2024年出现亏损的主要原因是:(1)公司和参股投资企业于2019年1月1日开始执行新金融工具准则,对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益,报告期公司参股投资企业所持有的交易性金融资产股价下跌,导致公司投资收益呈现较大负值,影响了公司报告期经营成果;(2)受房地产市场整体影响,公司参股企业北京科技园建设(集团)有限公司本业绩预告期间预计出现较大亏损,公司对其进行权益法核算按股权比例确认投资损失;(3)受房地产市场整体影响,公司部分非一线城市开发项目存在可变现净值低于成本的迹象,公司初步确定上述项目可变现净值,对可变现净值低于成本的部分预计将于本业绩预告期间计提存货跌价准备。
城建发展2024年三季报显示，公司主营收入117.61亿元，同比下降26.72%；归母净利润5.45亿元，同比下降8.82%；扣非净利润-1.95亿元，同比下降145.16%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入52.41亿元，同比下降16.86%；单季度归母净利润6.83亿元，同比上升497.56%；单季度扣非净利润4712.32万元，同比上升315.64%；负债率79.9%，投资收益-1.98亿元，财务费用3.37亿元，毛利率16.18%。
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