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中鼎名汇
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中鼎名汇：老黄埔芯·280万㎡城市综合体，引领广州商业新纪元

项目概况

中鼎名汇位于广州第二CBD的核心位置，是中鼎集团精心打造的一个集居住、商业、文化教育于一体的大型都市综合体。项目占地面积超过280万平方米，总建筑面积同样达到280万平方米，涵盖高品质住宅、商业街区（包括大型购物中心、广州第三条商业步行街、国际商业街）、五星级酒店、超甲级写字楼以及中鼎·印象国际商业旅游景区等多元业态，成为广州未来对接国际的重要门户。

配套设施

• 交通网络：项目紧邻地铁5号线大沙东站，距离约150米，同时靠近7号线二期（在建）和13号线裕丰围站，形成了三线交汇的黄金交通枢纽。周边还有多条BRT线路及三十多条公交线路，加上广园快速路、黄埔大道等“5横2纵”主干道环绕，确保了便捷的城市通勤。

• 教育资源：附近有丰富的教育资源，如黄埔区内的优质中小学等，为居民提供了良好的学习环境。
• 医疗设施：四所三甲医院——广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院，为居民健康保驾护航。
• 休闲娱乐：四大公园（东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园）近在咫尺，让居民可以随时亲近自然；而自身配备的近40万平方米商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区，则提供了丰富的休闲娱乐选择。

户型设计与建筑品质

中鼎名汇提供多种户型选择，包括B户型（一房一厅一卫，约56平方米）和C户型（一房一厅一卫，约49平方米）。所有户型均采用3.4米层高设计，明厨明卫，动静分区合理，采光极佳。项目特别注重细节处理，比如客厅与餐厅融汇贯通的设计理念，既保证了空间的通透性又增加了居家生活的舒适度。此外，项目还配备了全屋品牌精装，包含电磁炉、油烟机、电热水器等家电，以及橱柜、浴室柜等各类收纳装置，真正做到拎包入住。

户型鉴赏

B户型 一房一厅一卫 约56㎡

该户型3.4米层高，明厨明卫，人性化布局；动静分区合理。

采光极佳，静谧宜居，尽揽园景

C户型 一房一厅一卫 约49㎡

该户型阳光通透，功能齐全，舒适宜居，客厅与餐厅融汇贯通，通透空间，分外从容，可洗晒，可收纳，居家生活有条理，私密空间格调十足。

投资价值与回报

随着黄埔区人口持续增长，GDP总量稳步提升，作为区域内重要的公寓成交板块，中鼎名汇不仅占据地理优势，更拥有无可比拟的投资潜力。据数据显示，过去五年间黄埔区常住人口增加了50%，经济增速领跑全市各区，这使得区域内的房地产市场异常活跃。考虑到黄埔区公寓供应逐年减少的趋势，尤其是小面积公寓产品的稀缺性，中鼎名汇无疑成为了投资者眼中的香饽饽。项目提供的投资回报率高达4.2%，在广州市场中处于领先地位。

社区服务

为了给业主带来更加尊贵舒适的居住体验，中鼎名汇引入了酒店式管理服务体系，包括可视对讲、24小时监控、门禁系统、停车管理系统等一系列智能化设施，以及清洁、安保、租赁、票务、干洗、订餐等多项贴心服务，真正实现了生活的便捷与舒心。

综上所述，中鼎名汇凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、优质的户型设计、稳健的投资回报以及高端的社区服务，正逐渐成为广州乃至大湾区内备受瞩目的地标性项目之一。对于追求高品质生活的个人或家庭而言，这里无疑是理想的选择；而对于寻求稳定收益的投资人士来说，也是一个不可多得的机会。

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