江浙老人很快要集体来昆明养老了，康养酒店和护理院年内投用

2023年5月，五华区区委书记陈江率队到杭州、昆山、北京招商引资，专程拜访了浙江省属国资企业——物产中大金石集团，参观了该公司投资的朗和银泰国际医养中心，并商谈了在西北新城泊心湾健康产业园引入物产中大旗下“伞状”医康养联合体的相关事宜。

物产中大金石集团隶属于物产中大集团，后者是浙江省属特大型国有控股上市公司，世界500强企业。物产中大金石集团的前身是中大房地产公司，如今则专注于养老产业，其自我介绍是“老人美好生活服务商与不动产金融创新者”“致力于成为国内领先的老人美好生活服务商”，旗下的朗和国际医养中心早在2021年就 荣膺中国养老十大品牌、中国医养结合十大品牌等荣誉。

除了朗和国际医养中心，物产中大金石集团还培养有朗颐、朗和等朗字系列康养品牌，其中朗颐是居家养老服务中心，朗园是养老社区服务。

在五华区招商引资团队拜访物产中大金石集团后，双方的合作并未停留在务虚阶段，而是很快有了实质性结果。2023年底，双方在昆明举行了招商引资签约仪式，昆明市民政局、五华区政府、昆明市土投先后与物产中大金石集团签署了招商引资合作协议，西北新城泊心湾的开发商——云南磐昊置业有限公司，和物产中大金石集团签订了朗和系高品质医康养旅综合体入驻泊心湾的意向书。

云南磐昊是昆明土投下属企业，是泊心湾和泊心郡的开发和运营者，这两个项目是五华区发展健康产业的重点项目，其中有住宅、酒店、商业等，尤其是泊心湾，全称就是泊心湾健康产业园，但在与物产中大签约之前，并没有多少重量级康养项目入驻。

但问题是五华区虽然经过努力，初步敲定了引进物产中大旗下朗和康养项目的协议，可是毕竟最初签署的只是一份意向协议，要真正落地还有很长的路要走。

两天前，昆明市公共资源交易电子服务系统发布了两项建设工程招标公告，其中一个是昆明朗和（银滇）康养酒店室内装修工程施工，另一个是泊心郡1#A栋综合体改造施工，两项工程的招标方都是昆明朗和银滇养老服务有限公司。朗和酒店是一个建筑面积约1.3万平米，有192个房间的康养酒店。而泊心郡1#A栋综合体的建筑面积有1.9万平米，将改造为一座公寓楼。

发布这两项工程招标的昆明朗和银滇养老服务有限公司，正是物产中大金石集团的全资子公司，成立于2023年12月29日，就在物产中大金石集团与五华区签署投资合作协议后10天，看起来务实的浙商答应了就真的干，但从另一方面也说明，在养老产业已耕耘多年，有着丰富经验的物产中大集团，很看好昆明的康养产业前景。

昆明朗和银滇养老服务有限公司从名称上就能看出，养老是这家公司的专营业务，为此，它还成立了一家名为昆明朗和银滇护理院有限公司的下属企业，看起来在昆明不仅要开设康养酒店，还要开办养老护理院。即将改造的泊心郡1#A栋，多半就是护理院的公寓楼了。

根据招标公告，昆明朗和康养酒店和泊心郡康养公寓的装修改造工期都是4个月，如果快的话，上半年就能交付使用，很可能在今年内，由浙江省实力国企在昆明运营的养老康养酒店和养老院就要开起来了。

这将是物产中大金石集团走出浙江的第一个项目，物产中大自己在项目发展目标中明确说，昆明朗和康养酒店和养老公寓除了为昆明本地长者提供养老服务，还要积极吸引长三角60岁以上的老人来昆明旅居康养。考虑到昆明人的经济收入以及更习惯居家养老的观念，在长三角一带早就赢得市场口碑的朗和康养，最开始的主力客户很可能是看中昆明气候的江浙老年人。