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东莞最新房价出炉！
1月14日
东莞市住房和城乡建设局网站公布
《2024年12月东莞市商品住宅网签销售情况》
大家一起看看吧
2024年12月
东莞新洋房网签共成交4459套
均价为24537元/㎡
相比上月销量大涨，价格持平
具体情况一起来看
全市新洋房
均价24537元/㎡
统计数据显示，2024年12月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签4459套，较上月增加2261套，销量大涨103%；均价为24537元/㎡，相较11月份的24511元/㎡基本持平。
其中，除莞城街道外（当月无新房网签交易数据），一手房均价排名前五的依次为：南城街道（42565元/㎡）、东城街道（39063元/㎡）、滨海湾新区（35233元/㎡）、长安镇（29901元/㎡）、万江街道（29642元/㎡）。
此外，2024年12月有24个镇街的签约价格在20000元/㎡以下，较上月增加4个。房价最低是望牛墩镇，为9807元/㎡。
全市二手房
均价16631元/㎡
数据显示，2024年12月，东莞二手住宅网签套数为3642套，为2024年年内最高；网签均价为16631元/㎡，较上月16893元/㎡下降约1.55%。
二手房价排名前五的分别是松山湖高新区（33089元/㎡）、南城（22461元/㎡）、长安（20458元/㎡）、塘厦（20304元/㎡）、东城（19268元/㎡）。滨海湾新区暂无当月二手房网签交易数据。
12月全市共有15个镇街二手住宅成交过百套。成交套数排名前五的镇街依次是：南城（328套）、常平（247套）、寮步（243套）、东城（238套）、虎门（237套）。
塘厦一二手房价倒挂
新房均价重回1字头
官方统计数据显示，2024年12月塘厦新房（洋房）销售141套，较上月增加14套；网签均价19505/㎡，相较11月下降1369元/㎡，房价重回1字头。
12月塘厦二手房销售193套，较上月增加47套；均价20304元/㎡，相较11月大涨3476元/㎡。
对比发现12月塘厦一二手出现价格倒挂的异常现象，一般这种情况可能是三限房（共有产权住房，半价购买50%产权）导致。
附：2023年以来塘厦房价变化情况统计如下▼
@塘厦的小伙伴们
看完最新房价打算出手吗？
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数据来源：东莞住建局
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