浙江
北京中海甲三号院
售楼处电话：400-100-1299转5999
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占地面积：59111.515㎡
建筑面积：216452㎡
容积率：2.8
户型：145㎡、150㎡三居，180㎡、200㎡四居
价格：均价约12.5万/㎡
楼栋：16栋
楼层：11-16层
总户数：632户
停车位：1∶1.7
物业公司：中海物业
物业费：9.99元/月/㎡
装修标准：精装（详情见下文样板间实拍）
开盘时间：2020年8月14日
交房时间：预计2023年12月
02 土拍回顾
中海甲叁號院是中海在2019年7月拿的地，当时那场土拍十分火爆。虽然参与企业只有4家，但是经过56轮举牌才最终确定竞得人，成交楼面价约6.7万/㎡，最终售价11-12.5万/㎡。
这块地的体量比较大，分为住宅和商业；住宅又分为东区和西区。
03 户型价格
中海甲叁號院全部都是大户型产品，纯改善社区。
145㎡三居：60套
150㎡三居：265套
180㎡四居：98套
200㎡四居：126套
150㎡三居，总价约1600万。
180㎡四居，总价约1900万。
200㎡四居，总价约2500万。
沙盘实拍：
楼盘效果图：
中海甲叁號院现在已经实景呈现，预计今年底交房，我拍了几张楼栋实景图，大家看一下符合您的预期吗？
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