广州“土豪村”又发年终分红了

经济观察网 记者 老盈盈 近期，广州城中村陆续派发年终分红，引发网络热议。1月10日至1月12日，记者走访其中的猎德村、杨箕村发现，大街小巷中，村民都在热议分红的情况。多位村民告诉记者，有的村民一人分红4万多元，有的一户领取了7万元。

1月12日，记者在广州杨箕村看到，不少村民在广州农村商业银行排队“打簿”（核对存折里的分红情况）。有村民对记者表示，1月10日晚上收到分红到账的短信通知，第二天到银行“打薄”取款，无奈人太多，取号后发现前面还有几十人在排队，因此只能1月12日再过去一趟。

该村民表示，股红分配一般包括福利股（即“人头股”）、劳动股、新增物业项目股（“地股”）等等。劳动股是指过去参加村生产队劳动，按照参加的时间年限计算，“地股”则是按照杨箕村改造前每户人拥有的房产地面面积（非楼层）来计算。

该杨箕村村民称，她满足“人头股”的分配条件，今年“人头股”分红为280元/股。她分得2.8万元，比去年多了1200元，但她名下没有物业，所以没有“地股”，也没有劳动股。据她了解，杨箕村“地股”分红是200元/平方米。另一对母女在银行“打簿”后则告诉记者，她们手上的两本分红存折，一本显示分红是3万元，另一本显示是4万元。

上述村民表示，杨箕村整体分红都不高，相比距离他们约5公里外的猎德村，福利要少一些。

近日，一份关于2025年广州猎德村分红的通知在网络引发关注。根据通知，猎德街猎德股份合作经济联社/猎德经济发展有限公司根据2024年12月28日股东代表大会决议定于2025年1月8日发放2024年度村民股红分配款，其中一部分包括劳动股、劳动力安置股、福利股，另一部分为新增物业项目股。

1月10日早上，记者在猎德村见到不少村民在附近广州农村商业银行/建设银行排队“打簿”，查看2024年度分红到账情况。一位猎德村的村民表示，今年“人头股”每股分红400元，比去年多了20元；“地股”每股分红760元，比去年多了30元，名下房产越多，“地股”分红越多。该村民分红约5万元，比去年约增加1万元。

对于网络上“村民年年‘躺平’就可以分红，太让人眼红和羡慕了”的议论，猎德村的村民表示，一年的分红平均一个月算下来才3000元至4000元，只能满足基本的生活需要，并不是一件可以让别人眼红的事情。

广州于2007年开始推动城中村旧城改造项目。广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会资料显示，2007年10月，作为广州首个旧城区改造项目的猎德村开始拆迁。整个改造建设工程历时3年，至2009年底基本完成。按照当年的改造方案，猎德村的东片拆迁后用于安置村民和建设新楼，而在南边保留一块土地，建设五星级酒店、酒店式公寓等集体物业，作为村集体经济支柱。

改造后，猎德村的经济效益明显提高，村民房屋出租收益从改造前的每月每户800元提高到4000元；村民自有房屋价值从改造前的4000元/平方米提高到30000元/平方米；村集体年收入从改造前的约1亿元提高到约5亿元。

上述猎德村村民表示，改造前村民每年人均分红大约5000元，改造后分红在逐年增加，从最开始一年1万元至2万元增长到如今一年4万元至5万元。

根据广州市城市更新协会的资料，杨箕村是广州市越秀区首条推进全面改造的城中村，于2010年5月正式启动拆迁。经过3年多的努力，于2013年7月全面完成动拆迁工作。历时3年的建设，2016年6月30日前所有村民已全部回迁“新杨箕”。

随着社会经济的发展，农村集体经济组织的投资方式正在日益多元和创新。过去，为了充分利用集体资源资产和规避风险保障集体收入，村集体的收入主要来源于物业收入、城市更新项目和银行存款等途径；现在，农村集体经济组织则开始试水股权投资和新兴产业投资，日益多元的投资方式也有助于提高村集体经济的收入。

老盈盈经济观察报部门主任

广州采访部主任
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