陕西
南京保利博雅和著
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项目信息
占据南部新城文脉之地，纯粹改善低密社区
占地面积：约2.8万㎡
建筑面积：约9.5万㎡
绿地率：30%
规划车位：570个（地面16个，地下554个）
车位配比：1:1
容积率：2.5
规划楼栋：4栋低密洋房，6栋高品质小高层
物业公司：保利物业
总户数：550户
02
项目价值
- 新城之芯 价值永恒：南部新城双引擎驱动，1km汇聚文教商业顶级配套
- 和著首作 传奇续章：十五年产品淬炼，全新Pro产品力
- 顶尖教育 无限想象：南外本部正对面，全系南外教育配套
- 前沿生活 品质人生：紧邻万象系商业，高级烟火的舒适生活
- 非凡立面 精致生活：铝板干挂幕墙，南外红砖基因相融
- 传奇奢居 礼献圈层：首个下沉式会所，建面约113-143㎡奢居范本
保利江苏深耕南京十五年，八载耕耘重仓南部新城。
以全新“和著”系和进阶的品质水准，提供更为高端的人居标准。
03
项目配套
· 交通配套
6+1多维立体交通，半小时内畅达南京主城生活圈：
地铁线路和有轨电车基本上做到全方位覆盖南京，每600m一个地铁站点即使放眼全国也是屈指可数。
南部新城双核引擎 城市地标第一序列
· 全优教育引擎
项目享有全龄段的优质教育体系，与项目一路之隔就是南外高中本部。
项目周边规划及在建有24班的初中及48班的小学，将以“办家门口的好学校”为愿景，建立南京外国语学校南部新城教育集团。
· 地标级商业引擎
博雅和著旁距离约600米，城市级的商业综合体——万象系超级地标综合体，涵盖了集中商业，街区商业、办公、展览、剧场等复合城市功能。3km内林立的城市资源还有保利中心，金茂商业综合体，全民健身中心，神机营文化公园等。
04
项目细节
和著，新烟火主义生活美学
传承金陵风韵的和著首作
· 礼悦重门：酒店级别的小区入口，温情的引力橱窗。40 多米横向舒展的豪华门庭，让社区内的生活场景与城市有更多自然的流动连接。
拙朴水院：静谧水院，用空间的过渡交换生活的喧嚣。
· 花厅沙龙：提取南京美学、文化、生活三大元素，中西交融，时空轮转，韵味十足。
· 光影廊道：长廊单侧设柱，檐顶大面积挑出，业主归家时穿梭在光影婆娑的长廊中，丰富了归家体验。
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