上海
闵行星河湾，对面的一手合院别墅 天宸艺墅 大面积 低总价
☎【天宸艺墅优惠热线】：天宸艺墅售楼处电话400-8552-775☎【售楼中心】
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天宸艺墅售楼处电话400-8552-775☎【售楼中心】
天宸艺墅售楼处电话400-8552-775☎【售楼中心】深入介绍闵行区的商办小独栋——靠近5号线银都路和15号线景西路地铁站附近的宜居别墅天宸国际艺墅。
【项目概况】
天宸艺墅售楼处电话400-8552-775☎【售楼中心】天宸国际艺墅位于闵行莘庄商务区南侧约3~4公里处，靠近15号线景西路地铁站约1公里，项目由天宸股份联手仲盛集团强强联手打造的400亩高端酒店式服务国际社区，汇聚层峰人士名流花园公馆。
项目所在片区为上海闵行西南主城，辐射长三角，毗邻闵行人口最为密集的莘庄和梅陇板块，高净值人士数量较多，行政服务能力较强的老闵行别墅区，车行直达虹桥枢纽，双地铁四高速，交通便捷。
天宸艺墅售楼处电话400-8552-775☎【售楼中心】目前在售的为市场罕见的471~611㎡低密度合院别墅，地上2层地下2层，通燃气，带一楼私家花园庭院，不限购，不占用居住购房名额，可自住，可办公，可做会所接待，可做展厅，可开工作室，功能多样化，满足各类高净值人士的不同需求。
【出售面积详情】
- 参考单价：均价4.5万/㎡
- 参考总价：1800~2600万/㎡
- A户型面积：525.43~608.02㎡
- B户型面积：471.04~611.14㎡
- C户型面积：582.98~610㎡
- 容积率：0.7
- 绿化率：30%
- 总共楼栋：约127栋
- 可售房源：75栋
- 总高：地上2层，地下2层
- 层高：首层3.8米，2层3.2米，地下3~6米
- 物业费：14元/㎡·月（只收地上面积）
- 车位：可租可买，租800元/月，买35万/个
- 水费：预充值约6.29元/m³
- 电费：约0.44~0.94元/度
- 燃气：燃气入户，约4.82元/m³
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- 交付时间：现房
- 竣工时间：2023年年底
- 首付比例：约51%（可贷款一半）
- 物业地址：闵行区都莲路99弄
- 轨道交通：地铁15号线景西路站约1000米
- 价值优势：
1）开发商实力强，区域及交通优势明显；
2）低密度绝版别墅社区，功能性多样化，宜居宜办公
3）通燃气，12.6~19.1米大开间，车库入户
4）每户赠送50~70㎡一楼私家花园庭院，地下室6米挑高客厅，下沉式花园采光井等
5）周边商业配套，教育资源密集，社区配套国际三级康复中心，超五星级养心酒店
6）天宸酒店私家管家一对一服务，度假酒店会员级服务体验
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【实景】
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【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】
【样板间】
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