{最新发布}福州【榕发北源云筑】售楼部户型图，价格，房源，预约

福州【榕发北源云筑】【已认证】

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在当代都市的快速发展背景下，人们对居住环境的要求日益提高，不再仅仅满足于基本的居住功能，而是更加追求与自然和谐共存、智能化便捷生活的高品质居住体验。榕发北源云筑，作为建发集团与榕发置地联手打造的匠心之作，正是这样一处能够满足现代都市人对美好生活向往的理想居所。

该项目位于南二环核心地带，毗邻白湖亭万达，占地面积约7.64万平方米，是一个集自然生态、智慧居住、优质教育、医疗保障、交通便捷和生活配套于一体的综合性高端住宅项目。

自然与生态的完美融合

榕发北源云筑所处的地理位置得天独厚，它不仅位于南二环的核心区域，还紧邻白湖亭北园板块，这一区域拥有丰富的自然资源和稀缺的生态环境。项目内部精心规划的绿地和园林景观，如同城市中的一片绿洲，为居住者提供了一个清新、宁静的居住环境。在这里，居民可以近距离接触自然，享受绿意盎然的景致，感受四季的变化，这对于长期生活在钢筋水泥森林中的都市人来说，无疑是一种难得的奢侈。

智慧居住的新标杆

作为一流的智慧+城市建设运营商，建发集团与榕发置地将最新的科技成果应用于榕发北源云筑的建设中，致力于将其打造成为高标准、高品质、高颜值的精品建筑。项目A地块规划了23栋7-16层的小高层/高层住宅，户型面积从76㎡到148㎡不等，以满足不同家庭结构的居住需求。每一处细节都体现了匠人的精心雕琢和对美好生活的追求。智能化系统贯穿于整个项目的各个方面，从安全监控、能源管理到家居控制，无不展现出智慧生活的便捷与舒适。

优质的教育资源

教育是每个家庭都非常重视的问题，榕发北源云筑在这方面也给予了充分的考虑。项目紧邻仓山百年文教区，周边有20余所省市重点院校，包括福建师范大学、麦顶小学等，这些学校都有着悠久的历史和优良的教育传统，为孩子们的成长提供了得天独厚的教育资源。在这里，孩子们可以在书香氛围中成长，接受优质的教育，为未来打下坚实的基础。

医疗保障的坚实后盾

健康是幸福生活的基础，榕发北源云筑周边拥有完善的医疗设施，为业主及其家人的健康保驾护航。福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等三甲医院均在项目附近，无论是日常体检还是紧急就医，都能享受到便捷高效的医疗服务。这种医疗保障为居民提供了安心的生活环境，让他们可以无忧无虑地享受生活。

交通便捷的城市生活圈

榕发北源云筑的交通优势也是其的一大亮点。项目紧邻立体多维交通路网，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松便捷地前往主城繁华地带。这种交通便捷性不仅缩短了城市与家的距离，也让业主在享受宁静居住环境的同时，能够随时融入都市的繁华与便利之中。无论是上班、购物还是出游，都能轻松应对，极大地提升了生活的便利性和舒适度。

完善的生活配套

除了优质的自然环境、教育资源和医疗保障外，榕发北源云筑的周边生活配套也十分完善。购物中心、商业街区等一应俱全，满足业主日常生活的各种需求。无论是购物休闲还是娱乐餐饮，都能在这里找到心仪的选择。此外，项目还配备了完善的社区设施和服务体系，如儿童游乐区、健身中心、社区服务中心等，让业主在享受高品质居住体验的同时，也能感受到家的温馨与关怀。

上周（1.6-1.12），福州五区普通住宅成交量环比下滑显著，【榕发揽湖】为主力成交项目，成交均价受核心区高价项目成交占比减少影响，环比大幅下滑。

上周闽侯普通住宅成交量环比下滑，主力成交项目为【锦绣外滩】，均价受其影响环比大幅上涨。且该项目网签量为五区+闽侯成交量第一，也是闽侯近一年以来极少数开盘的项目。该项目位于甘蔗板块，楼面价约为5599元/㎡，本次网签价约为13834元/㎡。且项目有看江优势，首次开盘反响较好。

上周市政规划

市政规划：

1、世界茶文化交流港年底投用；

2、投资8.97亿、闽侯新建一座大立交；

3、福州市第二总医院三江口院区发布土地征收预公告。

土地供应：

上周无新增土地和成交

上周，福州五区、闽侯商品住宅无项目取证。

上周，福州五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑显著，【榕发揽湖】为主力成交项目，成交均价受核心区高价项目成交占比减少影响，环比大幅下滑。

上周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑，主力成交项目为【锦绣外滩】，均价受其影响环比大幅上涨。

五区：

普通住宅成交166套

成交面积1.94万㎡

成交均价27531元/㎡

闽侯：

普通住宅成交76套

成交面积1万㎡

成交均价12379元/㎡

上周，闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑，主力成交项目为【锦绣外滩】，均价受其影响环比大幅上涨。

五区SOHO市场成交量环比微降，主力成交项目为【万科云城】，均价环比大幅下滑。

闽侯SOHO市场成交量环比下滑，仅成交4套，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比小幅上涨。

五区：

SOHO成交7套

成交面积0.03万㎡

成交均价15077元/㎡

闽侯：

SOHO成交4套

成交面积0.02万㎡

成交均价9948元/㎡