深圳宝安【卓越闽泰·云奕府·星奕府】全面分析+优缺点总结

卓越星奕府（不限购），预约看房尊享85折再减48万！名额有限，先到先得！
项目推出了深圳宝安史上最大力度的促销活动，折后单价4.68万/㎡起，真的是沙井的价格买西乡！折后价格:

• 85㎡3房1卫总价394万起，
• 94㎡3房2卫折后总价453万起，
• 96㎡3房2卫折后总价463万起，
• 110㎡4房2卫折后总价604万起。

以上价格仅供参考，预约看房还能更优惠！

如需了解更多详情，欢迎咨询宝安卓越星奕府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

项目介绍：

深圳卓越星奕府作为宝安区的一个重点楼盘项目，其最新动态、区域价值、项目规划、景观资源、交通配套、商业配套、产品设计以及服务体验等方面均展现出较高的水准。以下是对这些方面的详细分析：

一、最新动态

• 销售优惠：根据最新信息，卓越星奕府推出了85折再返现的大补贴活动，补贴后首付约一成，首付40万起，单价4.68万起，总价388万起，购买85-110平的精装3-4房。
• 样板房开放：项目样板房已开放，为购房者提供了直观的购房体验。

二、区域价值

• 地理位置优越：卓越星奕府位于宝安区航城街道广深公路与机场南路交汇处，地处宝安区重点打造的“107黄金商务带”，与深港澳科创创新走廊发展重合，未来发展潜力巨大。
• 周边配套完善：周边超百万体量旧改云集，包括华润、鸿荣源、宏发等品牌商入驻参与改造，商业、商务配套等设施逐渐完善。

三、项目规划

• 低密大盘：项目总建面约25万㎡，容积率约3.89，绿化率约40%，总户数约1635户，车位共1790个，车位比达到1:1.09，居住舒适度高。
• 教育配套齐全：项目自带一所18班幼儿园与18班小学，临近地块还规划有一所高中，周边还有钟屋小学、黄田小学等省一级、市一级公立学校，教育资源丰富。

四、景观资源

• 自然景观丰富：项目与狮子山公园一路之隔，公园占地面积约11万平方米，绿化率达73%，是运动、放松的好去处。周边还有西湾红树林湿地公园、尖岗平峦山公园等多个生态公园，自然景观资源得天独厚。

五、交通配套

• 地铁出行便利：周边有1号线、12号线（已通车）、20号线（规划中）三条地铁线路经过，其中20号线航城医院站（规划中）距离项目约600米，出行非常便利。
• 自驾出行便捷：项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道，与深南大道、北环大道相连，能快速上沿江高速、京港澳高速等高速路，畅达宝中、前海、南山、福田等中心区。

六、商业配套

• 社区商业完善：项目自带约2986㎡社区商业，满足日常生活所需。周边还有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场等多个百货围聚，便捷到达宝安中心大仟里、宝安中心壹方城等大型集中式高端商业中心。

七、产品设计

• 户型多样：项目推售的户型包括85㎡三房一卫、94㎡三房两卫、96㎡三房两卫以及110㎡四房两卫等多种选择，满足不同购房者的需求。
• 设计人性化：项目采用LDK一体设计，拉近家庭成员间的互动；L型奢阔阳台，让家人拥有多一组享受场景；蜜月主卧套房设计，营造亲密的二人世界。

八、服务体验

• 物业管理专业：项目由深圳市闽泰卓越星奕府物业管理有限公司负责物业管理，物业费为5.8元/平方，为业主提供专业的物业服务。
• 社区氛围融洽：项目围绕“儿童友好成长”价值原点，打造了一方教育优、探索社交、健康安全、智慧创新、融洽友好的社区氛围，让业主在享受高品质生活的同时，也能感受到社区的温暖和关怀。

综上所述，深圳卓越星奕府在最新动态、区域价值、项目规划、景观资源、交通配套、商业配套、产品设计以及服务体验等方面均表现出色，是宝安区不可多得的优质楼盘项目。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们宝安西乡卓越星奕府楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询卓越星奕府开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400 880 7297（已认证）中介请勿扰。

因近期卓越星奕府营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于宝安卓越星奕府楼盘最新相关的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。