甘肃
AN-47-2、AN-47-3地块大致位置 制图@ 指兰针
2024年年底，中海在安宁中央商务区，甘肃科技馆北侧，拿了一块居住用地。
56亩，容积率2.5，传闻中海在该地块上，要建第四代住宅，让沉寂了几年的安宁中央商务区，再获关注。
2025年1月13日，兰州市自然资源局发布了一则关于《兰州市中心城区AN-47-2、AN-47-3用地实施层面详细规划》草案的公示。
据公示信息显示，其主要内容是针对AN-47-2、AN-47-3两部分具体地块做了实施性的安排，地块面积共20.81公顷（约合312.15亩）。
这其中，AN-47-2位于AN-47单元东部，主要以相邻道路中心线为界，东起万新南路，西至B572#路，南起B589-1#路，北至建宁西路，面积约8.91公顷（约合133.65亩）。
该用地共分为8个小地块，分别规划了城镇住宅用地、机关团体用地、商业用地、城镇村道路用地、公园绿地、特殊用地六种用地类型，具体信息如下：
AN-47-2地块控制指标来源@兰州市自然资源局
而AN-47-3位于AN-47单元中部，主要以相邻道路中心线为界，东起B528#路，西至枣林路，南起银安路，北至B579#路，面积约11.90公顷（约合178.5亩）。
该用地也分为8个小地块，主要规划了城镇住宅用地、城镇村道路用地、公园绿地三种用地类型，具体信息如下：
AN-47-3地块控制指标来源@兰州市自然资源局
需要注意的是，AN-47-3地块所处的位置，就是原本富力在2020年4月份，摘牌的其中一宗商业地块，此次调整后，该地块被规划为居住用地。
实际上，早在第四版总体规划及控制性详细规划中，安宁中央商务区就一度被定位为行政中心，尤其是富力CBD的出现，再度加深了兰州人对安宁中央商务区的期待，此次调规结果出来后，也难免让人感到遗憾。
但是因为最近几年，房地产市场下行，尤其是商业地产饱和过剩，所以此次调整，也在情理之中。
从这两年的地块规划调整看，安宁中央商务区总体上都是减少商业用地，增加居住用地，多次调规后，曾经的商务区雏形已基本看不到了，取而代之的则是居住区。
去年去年10月，兰州市自然资源局发布了一则关于《兰州市中心城区AN-47单元局部用地实施层面详细规划》草案的公示。
从地块位置来看，该地块位于甘肃科技馆以北，属于中央商务区的其中一部分用地，被调整为了居住用地，但这已经不是第一次调整了。
2022年8月，安宁中央商务区安宁中央商务区的5个地块进行了调整。除了将将部分商业用地变更为了二类居住用地外，还有一部分调整成为了教育用地。
直至2023年1月，兰州市自然资源局发布了《兰州市中心城区控制性详细规划—安宁片区AN07-04-02街坊局部地块控规调整方案》的公示。
该地块位于兰州安宁中央商务区以西，控规调整是将原先的发展备用地调整为了二类居住用地和公园绿地。
可实际上，从最初规划来看，安宁中央商务区商业用地并不少，这里计划打造商务中心、商业中心、会议中心、科技金融中心、演艺中心、文化教育中心及市民服务中心七大功能中心。
可规划，最终只是规划罢了，它往往会伴随着不确定性。至于后期这片区域会如何发展，我们也只能且走且看了。
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