突发！西安这4所学校“停办”，新一轮“关停潮”来了？

　　幼儿园的关停潮，一波接一波。

　　从去年年初，关于“幼儿园关停潮”的话题已经开始刷屏。近期，西安又一批幼儿园更是陆续迎来关闭潮……

　　这一现象并非偶然，而是多年来出生率持续走低的必然结果。随着孩子数量的减少，学校关停潮在西安愈演愈烈。

　　 0 1

　　新一轮“关停潮”！ 西安又一批幼儿园停办

　　近日，灞桥区人民政府发布公告，红旗街道高桥燕子幼儿园、席王街办小太阳幼儿园、狄寨街道爱心育儿园，因无实际招生、办学行为且办学许可证到期，办学许可证自然废止。

　　除灞桥外，1月3日临潼也传出学校关停消息——

　　西安临潼新源小学向西安市临潼区教育局提交了终止办学申请，经教育局核查，该校民办学校办学许可证已于2024年11月21日到期且目前无实际招生、办学行为。

　　事实上，西安终止办学的不止这4家学校。去年以来，西安多个区县的多所幼儿园纷纷关停。

　　11月12日，临潼区一口气关停西安市临潼区行者凤凰幼儿园、西安市临潼区骊山金戈阳光幼儿园、临潼区骊山新星幼儿园、西安市临潼区华乐幼儿园、西安市临潼区交口育苗幼儿园等6所幼儿园。

　　10月底，浐灞国际港华清园幼儿园因亏损关停；10月中旬，高陵区亲亲宝贝幼儿园、长庆泾欣一诺幼儿园两所幼儿园注销办学许可证。

　　早在8月，西安天地源丹轩梓园旁的艾薇幼儿园，以及阎良、宝鸡、洋县、岐山等地多所幼儿园均发出终止办学公告。

　　 整体来看，目前关停的大多是民办幼儿园 。 随着新建的公办幼儿园越来越多，一定程度上分流了民办幼儿园的生源，加剧了民办幼儿园的生存压力。

　　 2023年，西安教育局官网公示，预计到2025年还要新建75所公办幼儿园、增加至少5万个公立幼儿园学位。

　　 此外，新生人口锐减，学龄前儿童数量减少，也是导致幼儿园关停的主要原因之一。

　　 0 2

　　结婚率创历史新低、出生率连续7年下降！

　　牵一发而动全身！幼儿园关停潮的背后，与结婚率降低，生育率下滑不无关系！

　　根据民政部最新的数据显示，2024年前三季度全国结婚登记数量为474.7万对，同比下跌了16.6%，这个跌幅比上半年的12.7%还要大。对比去年同期569万，减少了94.3万对。结婚数据，可以说跌破了历史新低！

　　结婚率下滑，将成为新生儿数量缩减的直接助推器！

　　据有关数据显示，中国人口生育率已经出现了连续七年下降。出生人口从2016年的1846万降到2023年的902万。7年时间，人口出生量减半。

　　同时，另一数据更值得关注。2022年，我国人口正式进入负增长时代。

　　 再看西安，和全国人口的趋势基本保持一致，2017-2019年二胎放开后迎来连续三年生育高峰，2020年开始出现下滑，至今已连降四年。

　　随着生育率的连续下滑，导致能够上幼儿园的孩子数量骤减，越来越多的幼儿园陷入生源减少的困境，西安频现幼儿园关闭，也就不难理解了！

　　2022年，全国出生人口跌破千万，2023年新生儿依旧呈下降趋势。新生人口锐减，学龄前儿童数量减少，这无疑是学校大规模关停的主要原因之一。

　　此外，公办与民办园的费用差异也是重要因素。

　　西安部分民办幼儿园保教费与公办园收费标准差距在10倍以上，家长自然更青睐收费低且有保障的公办园，这也进一步挤压了民办园的生存空间。

　　 0 3

　　出生人口锐减！对楼市有何影响？

　　 不可否认，出生人口的连年减少，会引发一系列的连锁反应，这一变化也将 影响整个房地产行业的格局。

　　 常言道：“短期看金融，中期看土地，长期看人口” 。结婚率、生育率双降，出生人口减少，反映到楼市，会产生哪些影响？

　　 1、对房子的需求降低。

　　 随着结婚人数的大幅下滑，这部分购房需求也急剧萎缩。同时，出生人口的减少意味着未来的教育、医疗等配套需求也相应降低，这进一步削弱了人们对房产的需求。

　　 2、楼市分化明显，城市间竞争加剧。

　　 当下，人口进入存量内卷时代，楼市的马太 效应也会越来越凸显，将出现严重分化，未来楼市红利只能属于一线城市。

　　 3、学区房的溢价预期减弱。

　　无论何时，国人对孩子教育、名校追逐从未停止，尤其是作为西北五省教育领军城市西安，未来优质教育资源依旧稀缺。

　　不过，随着新生儿减少，人口结构改变，以及教师轮岗、多校划片等教育资源的持续均衡化，优质学区的稀缺性正在慢慢削弱。

　　没有了鸡娃的家长接盘，部分名校学区的支撑力出现晃动，高房价难以坚守。

　　对于购房者而言，更关心的是：西安学区房还能买吗？

　　 先说结论，当然可以。对学校有刚性需求的家庭，首付预算有限，建议优先二手。

　　 若是置换考虑新房，应提前2-3年布局。优先已开学或确定在建的学校，还停留在规划上的，一定要慎之又慎。

　　 写在最后： 幼儿园的“关停潮”，如同红灯信号。不仅是对个别经营者的警示，更是对整个幼儿教育行业的深刻反思。 接下来，民办园该如何转型走出困境，需要各方共同参与应对。