河南
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海开颐海澐颂南区全飘窗，北区落地窗+飘窗
小区占地面积 4.48 万平，建筑面积 9.86万平，容积率 2.2。海开颐海澐颂售楼处：010-5367 9793【首页官网】
分为南北两个区，一共752套房源。
南区小户型：
97-110-116-117平三居，123-124平四居。
共9栋楼，13-15层，432户，两梯两户，南向客厅+卧室均为飘窗。
北区大户型：
137-145平四居，为两梯两户小高；
148-154-166-171平四居，一梯两户洋房；
共6栋楼，6-15层，320户，南向客厅是落地窗，南向卧室飘窗。
项目主要是两梯两户，得房率整体估计比永丰北稍微微差点儿意思，大概在80%左右。
一共有12个户型
给大家选颐海云颂几个户型分享，
97平三居两卫
两面宽，客厅270度转角飘窗，赠送面积比较多。
有独立就餐位置，还是明窗，这点不错。
两个卫生间都是暗卫，扣一分。
不过97平小户型只有29套，估计很快就没了。
117平三居两卫
全明户型，南向三面宽，都有飘窗，客厅面宽约3.8米。
124平四居两卫
经济功能性四居，南向三面宽，客厅+南向卧室赠送飘窗。
客厅开间约4米，主卧转角窗。
一间卧室朝北，另一间卧室朝西/东，有采光。
137平四居两卫
北区的上车户型，客厅落地窗，南向两个卧室带飘窗。有独立家政间。
148平四居三卫
全明户型，南向三面宽有12米，独立玄关+家政间。
客厅落地窗，面宽约5.1米，南向两个卧室有赠送飘窗。
171平四居三卫
是项目的最大户型，南向三面宽，约13米。
客厅落地窗，开间约6米，独立玄关+家政间。
主卧转角飘窗，独立衣帽间，主卫有浴缸空间。
项目各个户型配比如下：
03收纳体系和精装体系加分
玄关、厨房、主卧、卫生间、柜体及飘窗都做了系统的收纳设计。
精装交付，看家电品牌也都很上档次：
博世的厨电、高仪的卫浴、华为智能系统、旭格系统窗、简一地砖等等
04物业、康居体系等软实力
采用「SONG 生命之颂」康居体系
从温度、声音、空气、水等健康生活需求,
引入社区APP、智慧安防等智慧科技系统，
目的是给业主提供一个健康舒适的居住环境。
建筑设计是大象；园林景观设计是笛东；
圆明天颂用的就是以上两个设计单位。
室内精装设计是深圳市郑中，
物业是海开自己的物业，金钥匙认证，高标准管家服务体系。
05效果图展示
外立面整体风格更现代化
采用超白玻璃幕+石材+金属铝板结合，另外，用上了旭格系统窗。
比起以往真石漆为主的外立面，海开的选材成本比较高。
单元大堂呈弧形，采用拉丝不锈钢、泛光吊灯，以及奢石，表现空间礼序
南北两个小区均设置下沉式会所。设计下沉卡座，宝格丽仿石砖。
小区内有归家连廊设计。
植被选择元宝枫、无尽夏、鸡爪槭等物种，与儿童活动健身场地相邻，动静皆宜。
社区大门采用中轴对称格局，三门礼制。
五步台阶设计寓意步步高升
关于商业部分。
颐海澐颂自持12.38万平社区商业综合体
未来规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态。
商超、餐饮、电影院、儿童区等日常的场景，应该都能满足。
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