北京
襄阳市自然资源和城乡建设局将住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治与化解不动产“登记难”工作深度融合，紧盯“办证”一个目标，梳理“成因、症结”两个方面，制定“问题、措施、责任”三个清单，落实“调度、研判、攻坚、销号”四项任务，行非常之举，尽非常之能，办好民生实事。
联合发文，完善问题处置机制。不动产“登记难”问题，主要集中在存在超规划建设、用地手续不完善、抵押和查封、未竣工验收、未取得销售发票等类型问题。为了推进办证前端环节历史遗留问题化解，2024年9月，襄阳市自然资源和城乡建设局联合八部门出台《关于加快化解不动产登记历史遗留问题的通知》，重点针对九类情形提出16条处置措施，在湖北省内首次提出，将工业企业厂房列入适用范围。近期，办理新兴重工湖北三六一一机械有限公司新区机加车间项目的不动产权证，提供流程简便、效率高效的服务，营造优化营商环境、助企扶企的良好氛围；正在办理昊天广场商住项目的不动产权证，为群众房产合法交易、企业资产盘活提供保障。
联动协同，共同发力靶向监督。襄阳市政府、市纪委监委和市自然资源和城乡建设局三级联动，市领导6次召开“登记难”问题化解工作推进会与重点项目协商会，强势推进、精准打通各项环节问题；襄阳市纪委监委派驻纪检组不定期开展明察暗访、指导监督，协同推进办证进度，并深入小区走访业主、到办证窗口实地调研，回访已办证群众满意度；襄阳市不动产登记局高效运转、审慎稳妥，以“清零任务不完成不收兵”的决心，全力推进难题落实落地。全市111个项目，33001套房屋，其中市本级19个，12806套房屋全部化解完成，并开展“回头看”，对每个小区服务对象进行电话回访，了解群众知晓度和满意度。
联席会议，协同解决难点卡点。强化与法院、住新、税务、发改等多个职能部门的联席，密切配合、群策群力，积极运用“证缴分离”“查办分离”等措施，以为民思维、法治方式，为还建房和真实销售群众解除查封、确定集资房资格、指导认定集资房价格、“发票容缺”办理交税。金丽城商务酒店项目实行“府院联动”，将商务办公楼项目列入历史遗留问题，简化程序办理，实现破产企业财产价值最大化。华建大楼项目消防整改由住新部门出具意见，未整改完成的部门由卧龙镇政府承诺后容缺办理；发改部门认定集资建房价格，集资房之外按商品房处理，缴纳土地出让金等相关税费后办理登记。九街十八巷还建房项目，成立由襄阳市中级人民法院、市不动产登记局、屏乡门街道办事处和铜锣湾公司相关人员组成的工作专班，将还建房和真实销售群众的名单、征收补偿协议、还房协议、补交差价发票或收据提供至市中级人民法院，法院根据“还建房和真实销售群众的交付请求权优先抵押权解除查封”的规定办理解封。
联合服务，惠民利企不断升级。联合税务部门，实现不动产登记交税“智审秒办”；联合房屋产权与市场管理部门，开启“备案即预告”办理模式，在企业申请网签备案时，信息同步推送至不动产登记系统，购房人实现网签备案与预告登记一并申请。联合金融部门，实现线上不动产抵押注销登记单方申请，群众还清贷款后，银行将贷款结清消息推送至数据共享平台，群众可在鄂汇办APP在线办理注销登记。不动产登记服务大厅实行“疑难问题现场解答、应急事件现场处置、矛盾纠纷现场化解”工作模式，常态化做好便民服务。持续推进“交地即交证”“交房即交证”“抵押即交证”常态化，形成“一般业务，窗口现场办”“疑难问题，梳理集中办”“重大问题，联席会商办”的工作机制，从根源上杜绝新的“登记难”问题产生。
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