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太原建投滨河首府
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今年9月，“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开，一家山西本土房企引发关注，该公司不仅是唯一上榜“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”的山西本土房企，更在竞争激烈的全国范围内荣膺“2024中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)”。它就是山西建投集团旗下的山西建投城市运营集团有限公司。

作为山西省唯一从事商业地产开发的省属国企，山西建投在全国楼市行业整合之中、淡市之下坚韧向上，成长突飞猛进，新项目不断地推向市场，在惨烈的市场竞争之中成为不同区域内热销领航项目。

11月10日，酝酿许久的太原建投·滨河首府临水花园示范区正式开放。作为太原楼市今年唯一汾景低密洋房纯新项目，业内人士预言该项目或将改变城北楼市持续多年的供需成交匮乏之态，成为今年年尾企稳的标杆作品之一。

建投·滨河首府项目规划概念图。

立足山西布局全国

山西“国”字房企业务触角多面开花

太原建投·滨河首府由山西建投集团开发。作为省内规模最大的综合性国有投资集团，山西建投集团连年入选“中国企业500强”，集团坚持“立足山西、布局全国、开拓海外”的经营战略方针和“实施名牌战略，营造时代精品”的质量方针，在全国8省21市累计开发100余个优质项目，经营业绩遍布国内及海外60个国家和地区。集团土储1万余亩、总开发面积达1950万平方米，总投资额超1100亿元。

山西建投城市运营集团依托建投集团全产业链优势，深耕住宅地产、商业地产、城市更新、老旧小区改造和租赁住房开发等领域，深耕省内市场的同时，项目布局北京、天津、无锡、金华、海口、三亚等地。山西建投城市运营集团成立至今，累计实施国有企业职工家属区“三供一业”移交改造项目70余个，为173个小区的9.2万户居民解决了基础设施较差、公共配套短缺等难题，极大地改善了老旧小区居民的居住环境和生活品质。

在太原和晋中市场上，山西建投品牌已被广大百姓熟知。尤其是建投·诗意汾河、建投·文华公馆、建投·雲熙府、建投·紫宸府、建投·祥澐府、建投·祥澐国际等优质项目，均是区域楼市的代表之作。10月31日，位于山西综改区、晋中太原交界处的建投·雲熙府正式交付，项目制定了严格的交付标准和流程，实现售房承诺，交房秩序井然，让公众看到了山西建投产品的可靠可信。
　　

建投·滨河首府临水花园示范区11月10日正式开放。

高端奢居新高度

北城重磅项目入市

自9月底开始，从中央到地方，一系列政策组合拳，为推动全国范围内房地产市场止跌回稳提供了重要需求支撑。在此背景下，山西建投加紧布局省城楼市，推新节奏与政策节点紧密咬合，北城重磅项目建投·滨河首府入市。

根据省城相关机构发布的数据统计，在刚刚过去的10月份，省城中高端项目继续占据省城商品房成交主要份额，而交通、市容、教育、医疗、商服等城市配套已完生迭代升级，拥有最佳生态资源的城北片区，中高端项目的开发却极度稀缺。2020年，看中城北地产诸多利好、房地产开发阶段性空白的山西建投城运集团正式在此拿地，经过数年的市场调研、设计沉淀，位于金桥西街、滨河西路交汇处的建投·滨河首府11月10日正式亮相。

建投·滨河首府项目矗立汾河上游，拥享汾河与西干渠双水系环绕之境，项目紧邻占地约5250亩的汾河公园四期，负氧离子丰富，气候温润舒适宜人，被誉为“太原小三亚”。南侧紧邻太白铁路遗址公园，通过天桥，直通汾河景区，满眼碧波涟漪，尽享自然美景。北享雁丘园、望岳阁、鱼鳞坝等人文生态盛境，项目去往傅山园、窦大夫祠等名胜古迹，山西博物院等文化地标车程不足半小时。项目业主居于此，可深刻感受千年古城太原“上风上水”之地山水一色的生态资源，这里是自然与三晋历史文化深度融合的交汇点。

为了打造出这一北城高端标杆项目，重新定义理想奢居理念，项目力邀业界顶尖精装与景观设计大师，借“山川之美，古韵悠长”灵感，与自然景致相融并蓄，共绘“行到水穷处，坐看云起时”的悠然之境，定义高端奢居新高度。

细节打磨入微

省城唯一汾景低密洋房

细节决定成败，现如今，产品细节的把控将奠定整个项目的品质触感，而建投·滨河首府对细节的入微打磨，是项目立足市场的一大杀手锏。

在这个“颜值即正义”的时代，好的建筑外立面是商品房项目品质和审美的体现。建投·滨河首府立面设计采用香槟金铝板+米黄色石材，契合现代审美对品质与格调的追求，赋予建筑独特个性和韵味。作为滨河首府视觉焦点，屋顶造型装饰面以及部分立面线条采用香槟金铝板，以流畅的线条勾勒出建筑的优雅轮廓，将东方的韵味与西方的美学巧妙融合。

建投·滨河首府在设计之初，充分洞察与尊重居者的生活品质和情感体验，规划建面约143-350平方米墅质洋房，充分放大自身地理资源优势。屋内层高3.1-3.2米，确保空间开阔，提升居住空间感、舒适度，满足业主多元化装修需求。项目规划约1:1.4超宽楼间距，是太原少有的楼间距均大于楼栋高度的小区，实现每户阳光充沛。不足1.5的容积率，是省城楼市难得一见的“低密度洋房”，也是今年省城唯一的纯新洋房项目。

值得一提的是，楼栋首层还拥有花园及下跃，后期可打造为花房、茶室等，业主可根据需求打造成为供全家人休闲安享的专属空间。

建投·滨河首府洋房设计图。

生活配套完善

助力区域城市发展

一个理想的住所，不仅提供舒适的居住环境，还应具备完善的生活设施，交通、教育、医疗、商业等多方面的完善，都是提升楼盘品质的重要因素。

建投·滨河首府位于金桥西街与滨河西路交汇处，坐拥六横六纵多元立体交通网，项目东接滨河东西路、西邻和平北路，规划地铁3号线始发站即在小区门口，项目西北两方共有7个高速出入口，出行便捷。尖草坪区政府及政务大厅等政务中心即在项目北侧，太原外国语学校（摄乐校区）、尖草坪区一中、尖草坪区第三实验小学等省城名校环绕项目。备受太原市民关注的山西省人民医院和平院区已开诊一年有余，距离项目的直线距离仅有1.6公里。

作为北城核心区域的优质地块，建投·滨河首府自拿地之初便备受关注。随着项目建设的推进，建投·滨河首府逐渐成为北城核心板块的一大亮点。经历多年行业盘整之后，供需成交严重不足的太原北城楼市，将因产品力出色的建投·滨河首府的入市重现魅力，为区域经济发展和城市建设起到积极的促进作用。

历经时光打磨，不负一城久候。建投·滨河首府滨水花园美学示范区于11月10日正式开放。营销中心的打造超越传统界限，以“融合、定制、传承、创新”为核心要素，结合项目的在地文化、建筑风格与自然资源，从明代画家仇英的《归汾图》中提取灵感，以观瀑、抱水、行舟、归宇四境，塑造诗意流淌的空间记忆，敬呈现代优雅的都会谧境生活馆。营销中心示范区亮相，将刷新太原北城城市美学想象。