上海
海上清和玺二期
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海上清和玺二期动态:已过会 即将认购
板块:徐汇长桥
轨交:15号线罗秀路站
本批产品:112-177㎡三房四房 268套
容积率:3.12
开发商:招商
物业公司:招商
楼层状况:洋房、小高层、高层
得房率:74-75%
交房时间:/
总套数:834套
装修情况:精装修交付
层高:6-10 25-33
物业费:10元/㎡/月
分数:无需积分
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一、基本信息
海上·清和玺（别名：清和名庭、徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块、上海地产徐汇长桥项目）位于上海市徐汇区长桥街道，具体地址在长桥路218弄或上中路与龙川路交汇处。
该楼盘属于长桥商圈，占地面积和建筑面积暂未公布，由10栋6-33层的洋房和高层组成，规划户数为835户。
二、销售信息
海上·清和玺目前待售的公寓房源均价约为113635元/平方米，主力户型为建面约112-177平方米的3/4居室，包括112平3房2卫、120平3房2卫、134平3房2卫和177平4房3卫。
总价从约951万元起，具体价格因户型、楼层等因素而有所差异，实行一房一价。楼盘预计于2024年12月29日加推二批次房源。
户型欣赏
一房一价表
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样板间实景图
三、交通情况
海上·清和玺紧邻中环高架，交通相当便利。周边直线3km范围内有7个地铁站（罗秀路、华东理工大学、朱梅路、上海南站、石龙路、锦江乐园、景洪路（15号线）），距离最近的地铁站是罗秀路站，步行距离约900米。此外，楼盘距离在建中的23号线也仅有1.5公里。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有151m，公共交通极为便捷。
四、社区设施
海上·清和玺项目自带2000平下沉式庭院会所，设有泳池、架空层和中央景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
五、配套设施
海上·清和玺周边的生活配套设施齐全，满足居民的日常生活需求。楼盘周边直线3km范围内有60个幼儿园，26个小学如上海市徐汇区长桥第二小学、上海市徐汇区逸夫小学等，以及26个中学如上海市上海中学、上海市徐汇中学（南校区）等。医疗资源也较为丰富，有10个一级及以上医院，其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m。
此外，楼盘周边3km范围内有12个商场，包括汇金奥特莱斯、万辉国际广场、龙湖上海华泾天街等购物中心，商业配套成熟，可以满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km范围内有54个公园，距离最近的仅291m，方便日常休闲使用。
综上所述，海上·清和玺是一个地理位置优越、交通便利、配套设施齐全的高端住宅楼盘，是购房者的理想选择。
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