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北京玺源台
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1项目基础信息

项目开发：北京泰乐房地产开发有限公司

项目位置：西城区广安门外大街305号

项目四至：北至莲花池东路，南至莲花河南街，西至南蜂窝路，东至莲花河北街

产权年限：70年住宅

建筑面积：12.6万㎡

交房标准：精装修现房

容积率：4

单价：14.8万左右

车位：只租不卖（租1500/月）

绿化率： 28%

得房率：80%

物业公司：均豪物业，中国优秀物业服务企业服务质量TOP10

物业费：4.79/元/平

2项目社区规划

总户数：1110户

一期：2012年售罄

二期：2016年售罄

在售三期：四号楼，共计89户（四号楼2017年新建，2023年9月分装修完）

3项目交通配套

地铁一号线军博站、地铁九号线北京西站、地铁七号线湾子站…地铁十六号线达官营站

4项目医疗配套

广外医院、宣武医院、广安门中医院、北京儿童医院等

5项目商业配套

光耀东方广场、天虹商场、大成广场、金融街购物中心

6项目生态环境

莲花河、莲花河城市休闲公园、莲花池公园、会成门公园、月坛公园、玉渊潭公园

7项目教育配套

幼儿园：北京第四幼儿园、三义里第一幼儿园、三义里第二幼儿园等

小学：三义里小学、北京第一实验小学、北京小学（红山分校）、北京小学（天宁寺分校）椿树馆小学等

8项目样板间

9项目户型图

A1户型

【建筑面积63.76㎡ 一室一厅一卫】

B4户型

【建筑面积88.63㎡ 两室两厅一卫】

B3户型

【建筑面积90.16㎡ 两室两厅一卫】

B2户型

【建筑面积91.56㎡ 两室两厅一卫】

B1户型

【建筑面积104.64㎡ 两室两厅一卫】

C2户型

【建筑面积105.49㎡ 三室两厅一卫】

C3户型

【建筑面积135.36㎡ 三室两厅两卫】

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