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对泰州贡献最大的姜堰,未来商业发展何去何从?

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如果你问我,地级泰州市成立28年,哪个区县贡献最大,牺牲最多,我敢说一定是姜堰。今天想来聊聊三泰之一,曾经的泰县———姜堰。

建国后,县级泰州市与泰县曾经三度分合,1949年市县分治,将泰县县城设为县级泰州市,泰县行政中心则迁到了姜堰镇。

1950年5月8日,泰州市与泰县再次合并,称泰县,10月7日分治。

1962年1月复称泰县,县治姜堰镇。

1994年撤县设市,泰县改称姜堰市。

1996年地级泰州市成立,代管县级姜堰市。

2012年县级姜堰市撤销,设立姜堰区。

至此历经63年,泰州泰县终于合并。作为泰州的母县,姜堰一直像母亲一样,默默为地级泰州市的发展做着巨大的贡献。地级市设立之初,原县级泰州市的地盘可以用弹丸之地来形容,根本没有发展纵深和空间。

1997年姜堰将寺巷,白马,野徐,鲍徐,塘湾五个乡镇划给了海陵区,白马和野徐在高港区成立后又从海陵区划给了高港。

2008年姜堰将大泗划给了高港。

2009年姜堰将罡阳和大部分苏陈划给了海陵区,

2019年姜堰又将华港划给了海陵区。

所以单从数量上来计算,姜堰就至少贡献出了九个乡镇。

当然,姜堰现在已经设区十二年了,早就成了市区的一份子,但是我觉得她曾经的贡献还是应该被所有人记得。

除此以外,姜堰还为海陵区及高新区提供了源源不断的消费人口。不论是从前的万达,还是现在的万象城,都少不了姜堰消费人口的支撑。除了近十年姜堰商业发展停滞的关系以外,随着海姜快速路的建成,从姜堰汽车站出发到泰州万象城只需要二十分钟,两地基本已经同城化。节假日不少姜堰人也选择就近到泰州万象城消费。作为泰州人当然乐见泰州万象城生意火爆,可以为泰州带来更多首进品牌,但是同时也希望姜堰的商业能够得到应有的发展,至少应该与其本身城市规模相匹配。

姜堰近几年的商业发展似乎陷入了泥淖之中,轻资产万达撤牌后,三水新都会每况愈下,之前的爱琴海购物公园终究也没能建起来,而姜堰市区的另外两家综合体,时代和万家福似乎状况也不容乐观。是因为姜堰消费能力不足吗?显然不是,只是因为缺少优质的消费场所,无法将消费力留在本地。这一点放大来看,其实与整个泰州市区的情况类似。泰州万象城的开业确实在很大程度上抑制了泰州的消费外流,但是还远远不够,抛开飞地靖江不谈,泰兴北部,兴化南部,以及整个姜堰,有多少消费留在了泰州?兴化甚至有很多开着面包车去苏南代购山姆,盒马,好利来,达美乐等等,当然泰州的盒马及达美乐已经于近日开业,那么其他品牌呢?泰州市区辐射能力太弱,商业能级偏低,无法满足本地及周边市民的消费欲望,所以造成消费外流,姜堰也是同样的情况,只是严重程度不一样。

所以为什么这么多年姜堰一家品牌商业综合体都没有呢?遥想小时候逛步行街和时代超市是何等的热闹,时代超市地块当时就算不给万达也应该招引吾悦广场吧,最后却给了一家河南驻马店的商管品牌,实在令人遗憾!

2024年的最后一天,祝愿美丽的姜堰也可以发展得越来越好,未来如果有合适地块,可以落地属于自己品牌商业综合体!

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