解析日本养老产业发展以及最受欢迎的养老护理设施类型

自新冠疫情常态后，虽然全球经济整体处于低迷状态，但大健康行业处在蓬勃发展风口之上，特别是在老龄化严重的日本，养老护理市场更是迎来了飞跃性的发展。众多投资者抢占市场商机，躬身入局部署投资日本养老产业。

日本老龄化现状与挑战‌

日本是世界上人口老龄化程度最为严重的国家之一，也是亚洲最早进入老龄化社会的国家。根据最新数据，截至2023年1月，日本65岁及以上老年人口占总人口的比例高达29.1%，80岁以上人口比例也首次超过10%‌。这一庞大的老年人口群体，对日本的养老、医疗、社会保障等系统提出了严峻的挑战。与此同时，伴随着出生率的急速下降，进一步加剧了人口结构的不平衡‌，日本少子老龄化问题愈发严重。

日本养老产业规模与机遇

人口老龄化催生了日本“银发经济”的蓬勃发展。自1970年代至今，日本养老产业经历了萌芽期、增长期、爆发期和成熟期四个阶段。

1970年代，日本养老相关服务业开始出现，并得到了政府的大力支持；1980和1990年代，日本养老产业已形成一定规模，一些专业养老机构脱颖而出，占据了较大市场份额。2000年《介护保险法》的实施将日本养老产业带入爆发式增长期，养老市场迅速扩大并开始向海外扩张。

目前，日本养老产业已进入成熟期，养老产业市场规模约8000亿美元，预计到2025年将达到1.2万亿美元‌。养老产业已成为日本经济中的重要组成部分，在为老年人提供了多样化的产品和服务的同时，也为投资者提供多种投资机遇。

日本金眼康养集团：养老服务多元化，专注小规模多功能养老设施

深耕日本养老产业11年、拥有30多家养老设施的日本金眼康养集团的清水社长表示：随着日本老龄化的严重加剧，日本养老市场蕴藏着巨大的潜力。养老产业是一个长期稳定的投资领域，收益稳定且具有可持续性。此外，日本经济环境稳定，养老体系健全，市场透明度高，可为投资者提供一个安全稳定的投资环境。

在日本老龄化的进程中，日本在养老产业进行全方位的创新和升级，养老护理方式从传统的家庭养老到机构养老再到现在的依托社区的居家养老，为老年人提供多元化养老护理服务。

‌居家养老‌：这是日本最主要的养老模式之一。老年人在自己熟悉的家庭环境中生活，同时享受社区提供的上门护理、康复服务、助餐助浴等服务‌。

‌社区养老‌：以社区为单位，建立各种养老设施和服务机构，为老年人提供日间照料、短期托养、文化娱乐等服务。在社区养老中心，老年人可以参加各种兴趣小组、健身活动、文化讲座等，丰富他们的精神文化生活‌。

‌养老‌机构多元化：从传统的养老院到高端养老社区，多层次构建养老机构体系，为老年人提供全方位的生活照料、医疗护理、康复服务等，满足不同身体状况老年人的需求‌。

目前，最受老年人欢迎的养老设施是小规模多功能型养老设施，该类设施注重居家养老与社区养老的结合，提供机构养老的专业化与个性化等服务模式。其优势如下：

一是规模小，床位大概有20张左右，管理方便，可关注到每位老年人的需求；二是功能多，主要提供“上门服务”“日托服务”“短期住宿服务”等服务内容，让老年人可以感受到养老护理服务的便利。这里不仅提供护理保险规定的各种照料服务，还提供保健、医疗、福利服务等综合性服务。

小规模多功能型养老设施，这种灵活多样的社区服务方式和服务项目，可以满足老年人的不同养老护理需求，贴近老年人的日常生活。

金眼康养集团的日本养老设施投资项目推荐：

一、HM墨田八広

二、HM中野沼袋

三、HM埼玉狭山

四、HM立川昭和記念公園店

五、HMひばりヶ丘

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