北京
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项目基础信息：
『交房日期』：2027年5月30交房
『开 发 商』：保利发展控股、北京建工集团
『项目区域』：海淀区永丰产业基地
『项目位置』：海淀大悦城南侧约200米
『占地面积』：总占地约7.9万方
『容 积 率』：西地块约1.7/东地块约2.0
『绿 地 率』：约30%
『产品类型』：改善平层/洋房
『产品信息』：建筑面积约99-172m²三/四居
『产权规划』：70年
『控制高度』：36-45米
噪音方面：周边都是双向双车道，没有大路。
88㎡的三房两厅两卫41套
99㎡的三房两厅两卫592套
118㎡的三房两厅两卫71套
127㎡的四房两厅两卫87套
134㎡的四房两厅三卫400套
172㎡的四房两厅三卫60套
教育：
与中关村第三小学-科技园分校一路之隔，清华附中-永丰分校，建华实验学校东校区，首都师范大学附属中学-科学城校区，教育资源还可以。
人文生态：
故宫北院（建设中）预计2025年开放，临近三山五园、崔家窑湿地公园，规划西玉河湿地公园。
商业：
步行200米可达北京第四座大悦城-海淀大悦城（在建中），预计2024年底开放，建成后将成为生态文化复合型商业新地标。此外，“悦界”主题街区，中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等商业也在近旁，购物娱乐很方便。
医疗：
北京大学国际医院等生物医药科技研究机构汇集在附近。海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）。
2、项目情况
项目地址：北京市海淀区海淀区永丰产业基地海淀大悦城南侧约200米，改善盘。分东西两个区，西区10栋楼、东区16栋楼，共1276户。算上赠送面积得房率85%左右，保利拿地楼面价5.96万/平米，单价在7.7w-8.9w之间，均价大概在8.2-8.3w/㎡上下。首批开盘的是东区的除了3、4、12、13号外的其他12栋楼。
这个项目现在是门庭若市，关注度高的核心原因是8万上下的销售价，装标很高，户型非常好。还有就是海淀的新房增值保值性一直是名列前茅的。有6种户型：
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