溪山禾玺首府-深圳溪山禾玺首府楼盘详情-深圳房天下

金光华溪山禾玺

金光华溪山禾玺售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约，谢谢配合！

【项目基础信息】

【项目名】金光华溪山禾玺首府

【户型】建面约72㎡三房两厅一卫/约82㎡三房两厅两卫/约95㎡三房两厅两卫

【容积率】约4.31

【绿化率】约42%

【总建面】总建面超百万㎡，首推地块约6万㎡

【总层数】42层

【总栋数】2栋

【住宅套数】首推454套

【物业类型】住宅

【物业公司】光华物业有限公司

【产权年限】70年

【项目地址】深圳 · 龙华 · 银星科技园旁

金光华实业集团有限公司，成立于1995年，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活"理念，致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商"。

与城市共生长，所筑皆为封面！

29载金光华，沿袭“溪山系”高品质、高标准， 迭造百万方滨水公园大城——溪山禾玺，将打造深圳新一代理想人居新范本，为更好的龙华而来。

观澜，深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置，拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区，覆盖1700多家企业，总产值超五千亿。（数据来源：深圳龙华官方公众号）

龙华轴心 观澜焕新，于“五大中芯”之上，纵享城市核芯叠加红利！

溪山禾玺·首府，位于集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体百万方综合大城生活圈。

通过“流动城市”的设计理念，将多维度场景连接，打造未来城市自在生活，绘就深圳下一代生活流域。

多元高效，枢纽大城

临近4号线观澜站，周边22号线（在建中），直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，快速通达全城。

自然绿洲 公园大城

打造慢行系统，将自然风光与人文城市无界相融，慢享大城品质人居生活。

一河：观澜河

两中心：观澜体育中心（在建中），禾玺文化活动中心（规划中，暂命名）

三历史文脉：观澜古墟、维新学校古建（在建中）、观澜河文物广场（在建中）：大布巷黄氏宗祠、老围敦睦门、为善必昌楼

七大绿色公园：民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）、观澜河碧道公园（规划中）、儿童乐园（在建中）、山体公园、松果乐园（规划中）、运动公园（规划中）

优教近享，书香大城

两所幼儿园（规划中），63班九年一贯制学校（规划中），出家门进校门；毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。

文体荟萃，活力大城

紧邻观澜体育中心（在建中），自带禾玺文化活动中心（规划中），坐享三馆两心文体配套，满足多元文化需求。

特色街区，缤纷大城

规划约2万㎡商业配套，倾力打造鑫鲜街市等特色街区，不出大城尽享一城；3km范围内享超50万方繁华商圈。

作为大城首发钜作，承袭金光华一贯的精工品质，打造“溪山系”超配住区，成为深圳梦享家的理想居所！

【超配礼序·四重归家】匠造四重归家礼序，从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—奢感入户”定制沉浸式归家。

【超配选材·品质建筑】精研美学立面，重塑空间秩序之美，联袂知名设计团队，臻选高品质建筑材料，匠造美学范本。

【超配园林·生态绿洲】以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入生活点滴，打造艺术品级社区园林。

映山泳池：隐奢酒店度假感引入，巧妙将远处山景映入眼底，打造不过时的经典。

和光望山会客厅：花园包裹的休憩平台与户外吧台，形成多元充满活力的社区场地。

邻里艺术花园：打造林下花语、丘曼绿岛等休闲空间。

全龄共享运动区：松树下的主题乐园，形成看护与运动一体化的共享模式。

【超配空间·全龄乐活】打造人性化、情景化、多元化的社交活动空间，全龄乐活主场，安放全家人的幸福生活。

架空层活动空间：有氧健身空间，打造能量聚场。

【超配品质·水岸臻著】溪山禾玺作为“溪山系”又一力作，承袭精工匠造标准，匠造建面约72-95㎡3-4房，通过多开间朝南向、多飘窗等设计，打造城市理想人居。甄选品牌臻装，打造通风、采光、品质俱佳的超配臻品。

金光华溪山禾玺售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约，谢谢配合！

免责声明:

1、本资料关于建面超百万方综合大城生活圈的落成由“深圳星乔产有限公司"、“深圳金光华实业集团有限公司"齐力打造:项目分期开发建设，目前旨在提供相关信息:需相关地块全部开发建设完成方可实现:其中关于"建面超百万方"数据来源于:深圳市力华区城市更新和土地整备局2024年1月3日发布的《龙华区观澜街道大右巷片区城市更新单元规划修改》的公告:关于地块开发建设的相关信息不排除因政府规划、政策规定、《深圳市龙华区市更新和土地整备局关于龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划等未能控制的原因而发生变化，不代表着出卖人对此作出要约或承诺:2、本次首推项目注册名为“溪山禾玺首府"，开发企业为:“深圳星乔地产有限公司"，受托管理企业为:“深圳金光华实业集团有限公司”该项目占地面积:约0.95万m?，总建面面积:约6.3万m?:其余地块开发企业为:“深圳金广房地产有限公司"3、本文章中展示项目图片均非实景图,项目园景、水景、泳池、建筑外立面、项目外部配套图片等均为效果展示或情景模拟,非交付标准构成开发商的承诺，023-2028年)》,据互联网公开资料收集整理。市政配套信息来源于深圳龙华官方公众号、百度百科、龙岗政府在线，:交通资源信息来源于《深圳市城市轨道交通第五期建设规划(2据互联网4、公开资料收集整理。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供关信息不代表着出卖人对此作出要约或承诺提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。教育资源的名5、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的的介绍旨在尔、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主部门及学方颁布的政策规定为准:6、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，所有阳台、窗不得加、改、扩建、封闭及改变使用功能:不同户型的面积尺寸，功能布局，空司分割等均有不同，同户型因楼栋、楼层、单元、墙体结构、位置结构、户内施工等差别、局部结构户型外轮廊、管线外立面造型、净空间、面积等也可能不同，以实际交付为准，7、本宣传资料对项目或产品介绍旨在提供相关信息,买卖双方的利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准容,否则将视为侵权·转载或者引用本文内容请注明来源及原作者:对于不8、本宣传资料版权归开发商所有:未经原作者允许不得转载本文尊守此声明或者其他违法使用本文内容者,开发商依法保留追究权等:

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