北京
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海淀朱房村0030地块，一共吸引6家房企及联合体竞争，起拍价72.3亿，最终被建发拿下，成交价90.404亿，溢价率25.04%，楼面价约9.5万/㎡。
朱房村0029、0030地块：1月2号的朱房村土拍将海淀的热度又推向另一个高潮。作为海淀首宗不限价的地块，北五环外拿地价8.93/9.5万，确实令人咂舌，要知道南三环的新房房价也就是9万左右，南三不如北五，在房价方面，真的体现的淋漓尽致。
由于刚刚拿地，还没有太多确切消息，但可以肯定的是，不限价地块开发商肯定会使劲堆料以求更高的售价和利润，产品无论格局、装标、得房率、公区一定会卷到一个新高度。而且房价应该是西地块12万打底，东地块13万打底，这个单价注定以纯改善为主，总价预计1500万-1800万起步。
朱房村地块虽然价格更贵但位置更优，不设指导价后期价格上有可能会有惊喜，但是被安置房包围势必会把一些人拒之门外。
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